Vogezenstraat 236137 JR SittardKemperkoul

Sfeervol instapklaar woonhuis met inpandig bereikbare garage gelegen op kindvriendelijke locatie Sittard. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met closet en fontein. Sfeervolle ruime woonkamer 4.94/2.48/11.53 met pvc vloer in visgraat motief en schuifpui naar de tuin. Open keuken met moderne keukenopstelling die voorzien is van de volgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Inpandig bereikbare garage 6.91/2.88 met keukenblok voorzien van wasbak, kantelpoort met loopdeur en loopdeur naar de tuin. Buiten: Aangelegde voor en achtertuin plus oprit die geschikt is voor twee auto's. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 4.35/8.20, 3.00/2.88 en 2.97/1.76 allen voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 1.91/2.00 met ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder 8.20/2.30 die geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: Hr combiketel (huurketel, huurperiode loopt dit jaar af) B label Dak, vloer en spouwisolatie 1e verdieping voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing Voorzijde begane grond voorzien van screens Instapklaar Rustige omgeving Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.