Burgemeester Drijberplein 423361 VH SliedrechtBuitenuitbreiding-Oost

Bent u op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning? Dan is deze jaren ’30 woning, aan de Burgemeester Drijberplein 42 te Sliedrecht, echt iets voor u! De woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren en 3 slaapkamers. De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Kerkbuurt’’. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de sfeervolle hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de ruime kelder en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De heerlijk lichte, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is onder andere voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in een tussenhal. De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte. Ook vindt u in deze ruimte een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de tussenhal is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer De eerste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,10 x 2,80 m. en heeft veel lichtinval door de 2 grote raampartijen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,25 x 2,80m. en is voorzien van een dakkapel. De badkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een royaal ligbad met thermostaatkraan en regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot de derde slaapkamer. Ook vindt u hier de opstelplaats voor de C.V.-ketel. De gezellige, derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,86 x 2,80m. en is creatief en sfeervol ingedeeld met verschillende opbergkasten en een groot dakraam wat voor de nodige lichtinval zorgt. Tuin De sfeervolle achtertuin is grotendeels voorzien sierbestrating. Ook vindt u hier de stenen berging. De berging heeft een afmeting van ca. 4,82 x 2,01m. en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel D, geldig tot 09-11-2033. -De woning is v.v. van 8 zonnepanelen (b.j. 2022). -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2005). -De tuin is bereikbaar vanaf de voorzijde. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin september 2024. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.