Ds. Finkensieperstraat 181774 AE SlootdorpSlootdorp (woonkern)

Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het OPEN HUIS op 20 juni as. van 16.00 tot 17.00 uur. Hoekwoning met A-label op een royaal perceel. De woning ligt aan het eind van de straat en heeft een ruime achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. Er is veel parkeergelegenheid voor de woning of op het parkeerterrein ernaast. Het huis heeft enige modernisatie nodig maar er is genoeg potentie met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en een bergzolder. In Slootdorp is een basisschool, supermarkt en zijn er speeltuinen en sportvelden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabij gelegen Wieringerwerf of Middenmeer. De A7 richting Hoorn/Purmerend en Friesland is snel bereikbaar. Bouwjaar: ca 1966, inhoud ca. 360 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m², overige inpandige ruimte ca. 2 m², externe bergruimte ca. 9 m² en perceeloppervlakte 256 m². Richtprijs € 249.000,- k.k. Aanvaarding: direct. De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: • 20 juni 2024 van 16:00 uur tot 17:00 uur. Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk 27 juni 2024 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. • Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. • Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang indien zij de vraagprijs of hoger bieden. • Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht. • Bij gelijke biedingen wordt er geloot. • Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Indeling: Binnenkomst via de entree met vinyl vloer, de meterkast (4 groepen + 2x aardlekschakelaar), de deels betegelde toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast. Ook in de woonkamer en de open keuken ligt vinyl. De keuken heeft een eenvoudige opstelling met een gaskookplaat en een afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop en de vier slaapkamers zijn voorzien van tapijt. In de volledig betegelde badkamer is een toilet, wastafel en een doucheruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder met Velux dakraam en CV installatie (Intergas combi HR 2016) bereikbaar. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, bestrating, achterom en een gazon. Bijzonderheden: - Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.