Description

Aan een groen ingerichte straat in Slootdorp vindt u nu deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, eigen oprit, garage en zeer riante tuin op het zuiden! Heeft u twee rechter handen of zoekt u een object wat u geheel naar eigen wens kan maken? Dan is dit de woning voor u. Beneden treft u een ruime hal, doorzon woonkamer, keuken in de uitbouw en de bijkeuken met toegang tot de tuin. Boven zijn wel vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ideaal voor een groot of startend gezin! Buiten heeft u ook niets te klagen met een diepe tuin van 32 meter, oprit voor drie auto's en garage van 22m². Is uw interesse voor deze woning gewekt? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak van een bezichtiging. Indeling begane grond: Entree naar de hal met aan de linkerzijde de meterkast, trapkast en toilet. Aan de rechterzijde toegang tot de ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en open haard(niet meer in gebruikt) Gesloten keuken in de uitbouw met daarachter de bijkeuken en toegang tot de tuin. Indeling eerste etage: Overloop met vaste trap richting de zolder. Boven is een apart toilet, drie slaapkamers en de badkamer die is voorzien van douchecabine, wastafel met meubel. Indeling tweede etage: U komt boven op de overloop met bergruimte en toegang tot een berging met cv-opstelling. Op zolder is de vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin: Zeer ruime en zonnige tuin op het zuiden van wel 32 meter diep. De tuin is ingericht met een houten berging, gazon, moestuin en meerdere terrassen. Aan de voorzijde is een oprit met plek voor drie auto's en toegang tot de garage van ruim 7 x 3 meter. PRIJS Vraagprijs € 297.500,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie G en nummer: 733, Groot : 410 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 394 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 118 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 30 m² (Garage & tuinhuis); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 148 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1972: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2013. Meterkast: 4 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, pannen gedekt zadeldak en deels plat dak met bitumen ENERGIELABEL Het energielabel is D. ONDERHOUD De woning behoeft onderhoud aan de binnen- en buitenzijde. De basis van de woning is in prima staat. LIGGING Gelegen aan de rand van een woonwijk in Slootdorp. Slootdorp is een landelijk gelegen dorpskern in de Wieringermeer. Wieringerwerf is de grootste dorpskern in de omgeving en gelegen op 5 kilometer afstand. BIJZONDERHEDEN In de koopovereenkomst zal een "niet bewoond door verkoper clausule" opgenomen worden. Voor meer informatie kunt u hierover bij de makelaar informeren. AANVAARDING In overleg maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 297,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,521
Original asking price
€ 319,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
30 m²
Plot size
410 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

WIERINGERMEER G 733
Cadastral map
Area
410 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
234 m² (26.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 2 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 3 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 4 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 5 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 6 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 7 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 8 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 9 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 10 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 11 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 12 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 13 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 14 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 15 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 16 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 17 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 18 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 19 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 20 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 21 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 22 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 23 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 24 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 25 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 26 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 27 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 28 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 29 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 30 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 31 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 32 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 33 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 34 of Koningin Julianalaan 18
  • View photo 35 of Koningin Julianalaan 18

© 2001-2024 funda