Carry van Bruggenstraat 99422 KM SmildeSmilde-Centrum

Dit is er één..... Zoals we dat noemen een "instapklare "woning. Deze ruime, gemoderniseerde en zeer goed onderhouden HOEKWONING heeft o.a. twee badkamers en is in een rustige straat in een prettige woonwijk gelegen. Oorspronkelijk gebouwd in 1980 op een ruim perceel van 250 m². In de afgelopen jaren is er heel veel gedaan om van een fijne royale woning een comfortabele onderhoudsarme en toekomstbestendig thuis te maken. Op het perceel staan tevens een aan de woning gebouwde houten berging en een vrijstaande overkapping. INDELING: begane grond: entree/hal, woonkamer met trapkast voor de provisie, houtkachel en voorzien van moderne laminaatvloer, aansluitend de halfopen gemoderniseerde keuken met een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar en binnendoor de aangebouwde bijkeuken. Hier zijn de witgoed aansluitingen aangebracht en tevens een pantry. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop/berging met 4e slaapkamer en tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. BUITENOM: Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning wordt veel privacy ervaren. In de fraaie achtertuin die op het zuidwesten is georiënteerd is het heerlijk genieten van de zon. Verder kan er ontspannen worden in de schaduw van de mooie en degelijk gebouwde overkapping. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein. Voor de fietsen en eventueel een klusje is een ruime houten berging aan de woning gebouwd. INFO OVER DE RENOVATIE EN MODERNISERING VAN DE WONING: * De keuken is van 2014 met een inductie kookplaat van 2020 * De badkamer is van 2017 * In 2020 zijn 14 zonnepanelen geplaatst * Het platte dak van de bijkeuken in in 2020 voorzien van isolatie en nieuwe dakbedekking. * De woning is in 2020 grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met horren * De dakgoten zijn in 2020 vervangen * Op de tweede verdieping heeft de badkamer in 2023 een opknap beurt gehad. OVERIGE INFO: * De woning is voorzien een energielabel A (grotendeels HR++ beglazing, vloerisolatie van 2020 en vanuit de bouw de dak en muurisolatie) * De sloten in de buitendeuren kunnen worden geopend met 1 sleutel * Rond de woning is drainage aangelegd * Aan de voorzijde is een parkeerplaats aangelegd op eigen terrein. * De achtertuin is ook buitenom via de schuur aan de zijkant van de woning bereikbaar