Description

Starters opgelet, is dit de eerste stap naar jouw eigen (t)huis?! In de bomenbuurt gelegen charmante, gemoderniseerde starterswoning met achterom aan de sfeervolle Iepenlaan te Sneek. Op een perceel van 110 m² biedt deze karaktervolle woning, gebouwd omstreeks 1911 en met energielabel C, een warm thuis voor nieuwe bewoners. Vanuit de straat (ca. 120 meter) wandel je rechtstreeks naar het vaarwater 'de Zwette', dat onderdeel is van de Elfstedentocht route. Vanaf hier kun je in de zomer heerlijk suppen of andere watersport gerelateerde activiteiten starten. Aan de achterzijde van de woning is een gezamenlijke buurttuin genaamd 'de Groene Flach'. Een klein paradijs waar je als bewoner in de zomer heerlijk kunt ontspannen en genieten van bijvoorbeeld een wijntje na een drukke werkdag. Indeling van de woning Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met sfeervolle schouw met openhaard, aparte keuken voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken bevinden zich openslaande deuren die toegang geven tot de diepe achtertuin. Buitenom is toegang tot de bijkeuken; hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv.-ketel (2023). Vanuit de keuken toegang tot de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele vaste wastafel met bijbehorend meubel. Eerste verdieping: ruime slaapkamer met twee Veluxramen en een dakkapel. Let op: deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst tot twee slaapkamers. Kenmerken: - Verwarming middels centrale verwarming / cv-ketel is vernieuwd in 2023; - Rookkanaal is altijd jaarlijks geveegd en openhaard functioneert goed; - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer; - Energielabel C; - Woonoppervlakte: 74 m²; - Perceeloppervlakte: 110 m²; - De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvrij; - Voor het gebruik van de voortuin wordt een jaarlijkse retributie betaald van € 4,54 aan de gemeente Súdwest-Fryslân; - Parkeren met vergunning in de straat. Buurt: De Iepenlaan 16 is gelegen in de kindvriendelijke en groene bomenbuurt, een geliefde omgeving nabij vele voorzieningen. Bewoners voelen zich hier snel thuis. Voorzieningen en bereikbaarheid: Deze woning is uitstekend bereikbaar en beschikt over vele voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Sneek, meerdere supermarkten en het treinstation. Bovendien bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts 3 minuten rijden. Deze tussenwoning aan de Iepenlaan 16 biedt een unieke combinatie van sfeer, comfort en locatie! De sfeer en ruimte kun je alleen ervaren door deze super leuke woning te gaan bezichtigen. Je bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,409
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1911
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
282 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combi / Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

SNEEK D 699
Cadastral map
Area
110 m²

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
45 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Photos 42

  • View photo 1 of Iepenlaan 16
  • View photo 2 of Iepenlaan 16
  • View photo 3 of Iepenlaan 16
  • View photo 4 of Iepenlaan 16
  • View photo 5 of Iepenlaan 16
  • View photo 6 of Iepenlaan 16
  • View photo 7 of Iepenlaan 16
  • View photo 8 of Iepenlaan 16
  • View photo 9 of Iepenlaan 16
  • View photo 10 of Iepenlaan 16
  • View photo 11 of Iepenlaan 16
  • View photo 12 of Iepenlaan 16
  • View photo 13 of Iepenlaan 16
  • View photo 14 of Iepenlaan 16
  • View photo 15 of Iepenlaan 16
  • View photo 16 of Iepenlaan 16
  • View photo 17 of Iepenlaan 16
  • View photo 18 of Iepenlaan 16
  • View photo 19 of Iepenlaan 16
  • View photo 20 of Iepenlaan 16
  • View photo 21 of Iepenlaan 16
  • View photo 22 of Iepenlaan 16
  • View photo 23 of Iepenlaan 16
  • View photo 24 of Iepenlaan 16
  • View photo 25 of Iepenlaan 16
  • View photo 26 of Iepenlaan 16
  • View photo 27 of Iepenlaan 16
  • View photo 28 of Iepenlaan 16
  • View photo 29 of Iepenlaan 16
  • View photo 30 of Iepenlaan 16
  • View photo 31 of Iepenlaan 16
  • View photo 32 of Iepenlaan 16
  • View photo 33 of Iepenlaan 16
  • View photo 34 of Iepenlaan 16
  • View photo 35 of Iepenlaan 16
  • View photo 36 of Iepenlaan 16
  • View photo 37 of Iepenlaan 16
  • View photo 38 of Iepenlaan 16
  • View photo 39 of Iepenlaan 16
  • View photo 40 of Iepenlaan 16
  • View photo 41 of Iepenlaan 16
  • View photo 42 of Iepenlaan 16

© 2001-2025 funda