Looxmagracht 188603 AB SneekNoordoosthoek

Op één van de mooiste locaties aan de Stadsgracht van Sneek, staat deze karakteristieke en smaakvolle woning met originele details, zoals en-suite deuren, hoge plafonds en een originele schouw. Aan de voorzijde van de woning heb je een fraai uitzicht op de levendige Stadgracht en ben je ca. 150 meter verwijderd van het gezellige centrum van Sneek. In de middag en avond kun je in de beschutte achtertuin genieten van de zonnestralen op je gezicht. Een heerlijke plek om te wonen! Welkom op de Looxmagracht 18 in Sneek. INDELING: BEGANE GROND: via de voordeur kom je in de hal vanwaar je toegang tot de gezellige eetkamer en serre met direct daarnaast de woonkamer. De serre bied je middels de openslaande deuren direct toegang tot de fijne achtertuin. De keuken, bereikbaar vanuit de hal en vanuit de serre, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een klein eetbarretje. Aansluitend vind je de bijkeuken met het toilet. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping een 3-tal slaapkamers waarvan 2 met een kastenwand. Centraal op de verdieping is de badkamer geplaatst welke is uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, een ruime zolder waar je eventueel een 4e en wellicht zelfs een 5e slaapkamer kunt realiseren BUITENOM: Aan de voorzijde een kleine voortuin, aan de achterzijde een keurig ingerichte, onderhoudsarme, achtertuin met bergschuur. Parkeren kan voor de woning met een parkeervergunning. Aan de Stadsgracht zijn mogelijkheden voor het aanleggen van een boot. Dit huis is gelegen in de Bloemenbuurt, een wijk waar je veel woningen uit de bouwperiode 1900-1940 vindt. De gewilde buurt is gelegen direct naast het centrum van Sneek. De woning kijkt uit over de Stadsgracht, onderdeel van de Friese Elfstedenroute in de zomerperiode veel gebruikt door klein scheepvaartverkeer. Sneek is natuurlijk één van de elf steden en onder meer bekend door de welbekende Waterpoort, het Sneekermeer, maar ook de jaarlijkse Sneekweek, één van de leukste en gezelligste watersportevenementen van het jaar in Nederland. Maar Sneek heeft natuurlijk veel meer! Naast een mooie historische binnenstad met haar grachten en rijke geschiedenis, beschikt Sneek over alle mogelijke voorzieningen die je je maar kunt bedenken, waaronder ook een eigen ziekenhuis en verschillende scholengemeenschappen voor voortgezet- en middelbaar beroepsonderwijs. Sneek is goed bereikbaar door zijn ligging langs de A7 en twee treinstations. De vele voorzieningen en het prachtige centrum met volop detailhandel en tal van leuke horeca gelegenheden dienen niet alleen voor de toeristen en bewoners zelf, maar wordt ook wel gezien als het centrum van de gemeente Súdwest-Fryslân met haar circa 90.000 inwoners. Meer: - eigen grond: 172 m² - inhoud: ca. 590 m³ - bijzonderheden: gelegen direct naast centrum op zeer gewilde locatie. Een deel van de voortuin (ca. 14 m²) is in eigendom van de gemeente Súdwest Fryslân, maar kan worden gekocht of gehuurd door de koper. - In de koopovereenkomst wordt een "as is, where is" en ouderdomsclausule opgenomen. Bekijk op onze website ook woningfoto’s en de plattegronden voor een goede indruk van de ruimte, locatie en (indelings)mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen. Disclaimer: Deze vrijblijvende informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, typefouten, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en er kunnen door de koper dan ook geen rechten aan worden ontleend. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Onderdeel van de koopovereenkomst is het stellen van een bankgarantie/waarborgsom door koper van 10% van de koopprijs. Een koopovereenkomst tussen particulieren komt tot stand nadat koper(s) en verkoper(s) de koopovereenkomst hebben ondertekend.