Salverdastraat 38602 AV SneekNoorderhoek I

Deze instapklare, sfeervolle tussenwoning (1927) met ca. 19m diepe achtertuin met achterom en berging, ligt op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over groenstrook richting de Franekervaart en het Wilheminapark, op loopafstand van de binnenstad van Sneek. De woning ligt in de woonwijk Noorderhoek nabij voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, het stadscentrum en treinstation. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Sfeervolle, ruimtelijke (plafondhoogte ca. 2.85m) en heerlijk lichte woonkamer (ca. 21m2) voorzien van laminaatvloer, balkenplafond en een provisiekast. Portaal. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche, designradiator, mechanische ventilatie, inbouwverlichting en de wc (wandcloset). Aangebouwde keuken (ca. 6m2) met tegelvloer, wasmachine aansluiting, keukenblok met bovenkasten en een afzuigkap. Deur naar de tuin. Ca. 19m diepe achtertuin, vrij gelegen, zonnig en met achterom. Houten berging, voorzien van elektra, met aangrenzend overdekt terras. Voortuin met pad naar voordeur. 1e verdieping: Overloop met opstelling cv-combiketel en bergruimte. Twee slaapkamers (ca. 13m2/ca. 5m2) met dakkapel aan voor- en achterzijde en bergruimte. De verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en er is een wastafel in de grote slaapkamer aanwezig. Luik naar vliering. Info: Energielabel F. Grotendeels voorzien van dubbele/HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2008). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. Gebruiksoppervlak wonen ca. 57m2. Inhoud ca. 200m3. Ligplaatsen (huur) voor boot tegenover de woning. Instapklare woning op prachtige vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.