Zeskanter 218608 ZN SneekTinga

Deze goed onderhouden, ruime en speels ingedeelde geschakelde woning (1976) met eigen oprit en carport en een vrije en ruime kavel van 248m2, ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Tinga. De woning heeft een energielabel B, is vrijwel volledig geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen (2021), een nieuwe cv-ketel (2022) en 2 airco's (2020) die zowel verwarmen als koelen. De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen. Begane grond: Aangebouwde entree/hal met nieuwe voordeur (2023). Meterkast (6 gr./kookgroep/pv groep/aardlek). Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 31m2) met kunststof schuifpui naar de tuin, een groot zijraam, airco, parketvloer en een rookkanaal. Trapportaal met wc. Ruime keuken (ca. 12m2) met laminaatvloer en moderne inrichting met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasmachine (2021), combimagnetron (2022)). Inpandige bijkeuken/berging (ca. 7m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Vrij gelegen achtertuin op het oosten (ca. 8.5m diep/8.5m breed) met vrijstaande houten berging (ca. 7m2). Buitenkraan met slang. Zijtuin/oprit met carport (ca. 5.25x2.55m). Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Ruime overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 14, 13, 7.5m2) met laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelmeubel en een dakkapel. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met ligbad, douche, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop/berging met dak-/kantelraam, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Ruime vierde slaapkamer (ca. 17m2) met wastafel en kunststof kozijn met prachtig landelijk uitzicht. Bergruimte achter knieschotten en op vliering. Info: Energielabel B. Voorzien van dubbele beglazing en HR beglazing. Dakisolatie (2017) en gedeeltelijk muurisolatie. Bodemisolatie (2017). CV (Atag HR-combiketel 2022; eigendom). 16 zonnepanelen (2021) 320Wp per stuk. Airco woonkamer en grote slaapkamer (2020). Kunststof schuifpui en kozijn op zolder. Nieuwe voordeur (2023). Bouwjaar 1976. Eigen grond 248m2. Woonoppervlak ca. 138m2. Inhoud ca. 525m3. Verrassend ruime en speels ingedeelde eengezinswoning op een vrije locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga, een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.