Sales history
- Listed since
- February 7, 2024
- Date of sale
- February 25, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Zuiderrak 24, Sneek
Aan open vaarwater in nieuwbouwwijk de Houkepoort staat deze in nieuwstaat verkerende ruime halfvrijstaande woning met voorportaal en inpandige berging, ca. 13 meter diepe tuin op het zuiden met oever, steiger voor ligplaats in eigen water.
Vanuit hier vaart u in 10 minuten naar het Sneekermeer.
Een complete en modern uitgevoerde woning biedt veel leefruimte met zo'n 173 m2 woonoppervlak, recht opgetrokken gevels, de hoge kap en de grote zolderverdieping. De aangebouwde berging is ca. 6x3 meter en er is een vrije achterom naar de achtertuin.
Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor het parkeren van 2 auto's.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (10 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime trapkast. Trapopgang. Ruime en heerlijk lichte, tuin- en watergerichte woonkamer welke ca. 2.40m aan de achterzijde is uitgebouwd, met dubbele schuifpui naar de tuin.
Eethoek grenzend aan de open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling met een kunststoffen werkblad en (inbouw)apparatuur zoals een Quooker, vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast inductie kookplaat en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een houten visgraat vloerdelen, hoge plinten en strakke wandafwerking.
Aangebouwde volledig geïsoleerde berging (ca. 18m2) v.v. water, elektra en vloerverwarming.
Achterom naar de vrij gelegen achtertuin is ca.13m diep en is ingericht met groot terras, gazon en groot waterterras/aanlegsteiger. De bo(o)t(en) mogen overdwars in eigen water (ca 10 x 10 meter) aangelegd worden.
Onderhoudsvriendelijke voortuin en ruime oprit voor parkeren van meerdere auto's.
1e Verdieping:
Ruime overloop en drie ruime slaapkamers met vloerverwarming (separaat te bedienen). De kleinste slaapkamer is thans in gebruik als inloopkastenkamer met diverse losse kasten. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Vaste trap, overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine/wasdroger, cv-kast met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie box, ruime slaapkamer met extra gecreëerde slaapruimte in de nok.
De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer en er is extra bergruimte in de nok alsmede achter de knieschotten.
Info:
* Energielabel A+
* Voorzien van een waterontharder
* CV (Intergas HR-combiketel 2018).
* Gashaard in woonkamer
* Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping.
* Mechanische ventilatie.
* Zonnepanelen (8) + omvormer.
* Deels voorzien van elektrische rolluiken/screens
* Kunststof kozijnen, -deuren en -ramen met horren.
* Bouwjaar 2018.
* Eigen grond 457m2 (inclusief ca 100m2 water).
* Gebruiksoppervlak wonen ca.173m2.
* Inpandige berging van ca. 18m2. is v.v. vloerverwarming en tevens voorbereid voor realiseren van extra woonruimte + opbouw.
* Inhoud ca.716m3.
Onderhoudsvriendelijke, comfortabele, energiezuinige en ruime halfvrijstaande woning (2018) direct aan open vaarwater gelegen, met ligplaats(en) voor boot aan eigen water en oever.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 775,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,480
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2018
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 173 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Plot size
- 457 m²
- Volume in cubic meters
- 716 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler, electric heating, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- SNEEK D 5325
- Cadastral map
- Area
- 457 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 143 m² (13.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/02/2024
On funda