Colenso 993761 GK SoestSoestdijk

Prachtig tweekamerappartement met een hoog afwerkingsniveau, gelegen op de begane grond en omgeven door een weelderige tuin op het zonnige zuiden. Stap binnen en laat je verrassen door de complete luxe afwerking - je hoeft hier niet te klussen enkel nog maar je meubels neer te zetten om je thuis te voelen. Gelegen met uitzicht op een groen park met een vijver, biedt dit appartement alles wat je maar nodig hebt. Je woont nabij de bossen en de uitvalswegen richting A1 en A27, het treinstation van Soestdijk maar ook van Baarn liggen op fietsafstand alsmede het winkelgebied. Parkeer direct voor de deur en betreed het gebouw via een keurige entree met intercom en brievenbustableau. Eenmaal binnen kom je in de hal met openslaande deuren die leiden naar de lichte woonkamer met een moderne keuken. De keuken is uitgerust met een composiet werkblad en alle benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Plus, een handige bijkeuken deze biedt ruimte voor je wasmachine, koelkast, vriezer en voldoende opslag voor al je spullen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een stijlvolle massief maatwerk eiken badkamerkast. De slaapkamer aan de achterzijde garandeert een rustige nachtrust en biedt toegang tot de achtertuin, compleet met zonneterras (chinees hardsteen), vijver en een handige vrijstaande houten berging. Maar dat is nog niet alles! Dit complex ondergaat in het voorjaar van 2024 een duurzame transformatie, waardoor jouw comfort wordt gemaximaliseerd en je energierekening wordt geminimaliseerd. Met een gloednieuw geïsoleerd dak, zonnepanelen, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, mechanische ventilatie, cv-ketels en hybride warmtepompen zal het energielabel stijgen naar een indrukwekkende B/C. Bovendien zijn de kosten voor deze verduurzaming aftrekbaar en zal het de energiekosten verminderen. KENMERKEN Bouwjaar: 1962 Achtertuin: ca. 80 m2 Woonoppervlak: 45 m2 Na verduurzaming energielabel B/C Kunststof ramen en kozijnen voorzien van dubbele beglazing Strak gestuukte wanden Fraaie radiator ombouwen Luxe eiken lamelparket door het gehele appartement geschuurd en in de olie gezet Zo te betrekken, instapklaar appartement Servicekosten € 131,79, voorschot stookkosten € 48,00, lening € 93,23 (aftrekbaar) per maand Zeer betrokken bewoners die hart hebben voor het appartementencomplex.