View photo 1 of Koninginnelaan 42-C
Sold

Koninginnelaan 42-C3762 DG Soest't Hart

  • 56 m²
  • 2
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 29, 2024
Date of sale
May 14, 2024
Term
6 weeks

Description

“Wauw, dat had ik echt niet verwacht. Wat een groot en zonnig dakterras (30 m2). En dan ook nog eens een prachtig, vrij uitzicht over het parkje.’’ Dit krijgt de eigenaar regelmatig te horen. Dit luxe, instapklare 3-kamer hoekappartement met riant dakterras, L- vormige woonkamer, open keuken en berging in de onderbouw is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (totaal 2 appartementen, 2 winkels en 1 kantoorruimte). Gebouwd in 1935, maar goed onderhouden (zie meerjaren onderhoudsplan). Omdat het zo goed is onderhouden zijn de servicekosten ook maar € 95,17 per maand. De VVE is gezond en actief. Het gehele appartement is v.v. houtenkozijnen en dubbelglas en het dakterras is in 2021 gerenoveerd. De winkels, zoals de supermarkt, groenteboer, restaurants etc. zijn om de hoek (Burgemeester Grothestraat). Het busstation, Soestdijk-Noord is nog geen 1 minuut lopen en treinstation Soestdijk, paleis Soestdijk en de bossen zijn maar 5 minuten fietsen. De centrale ligging zorgt dat je met de auto zo richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum rijdt. Wil je een mooi stukje wandelen of een rondje hardlopen? De jachthuislaan is je achtertuin. Hier kan je heerlijk wandelen of een lekker stukje hardlopen. Indeling Entree met video intercomsysteem, trapopgang naar dakterras. Eerste verdieping Entree, cv-ruimte/aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, complete keuken v.v. een 4 pits inductiekookplaat met inbouw afzuigkap, warmhoudplaat, koelkast, vriezer, combi magnetron en vaatwasmachine. In het appartement ligt een mooie laminaatvloer en de goed doordachte indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open keuken met vrij uitzicht naar het parkje is een echte eyecatcher. Tweede verdieping Overloop, berging/inloopkast of een kleine 2de slaapkamer, master bedroom, badkamer v.v. douche, wastafel en dakraam. Bijzonderheden - Gehele appartement v.v. dubbelglas. - Speciaal kunstgras van Top Kunstgras, nieuwe hekken en schutting. - Nieuw intercom systeem. - CV-ketel 2017 Remeha. - Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc. - De servicekosten bedragen € 95,17 per maand. Dit is o.a. inclusief opstalverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud. - Energielabel C. - Eigen meters m.b.t. gas, water en elektra. - Luxe keuken. - Meterkast in 2023 vernieuwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,357
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 95.17 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
213 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SOEST K 6166
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 95.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/03/2024

On funda

Neighborhood