Chalonhof 110-B3762 CS Soest't Hart

In het midden van Soest, op de prachtige Soester Eng, bevindt zich deze instapklare tussenwoning. De woning is onderdeel van het in 2019 gerealiseerde nieuwbouwproject “Beukenhof”, waarbij aandacht is besteed aan een karakteristieke uitstraling met een statig jaren ’30 ontwerp. Het karakteristieke project is vandaag de dag onderdeel van de woonwijk Chalonhof, een rustige en kindvriendelijke woonwijk die ontstaan is in de jaren ’90. Dankzij de centrale ligging van deze wijk, bent u binnen 5 minuten fietsen bij de meerdere winkelcentra, diverse basisscholen en het treinstation van Soestdijk. De Soester Duinen met haar bossen en het poldergebied de Eem zijn beiden ook op zo’n 5-10 minuten fietsen te bereiken. Werkelijk alle voorzieningen zijn hiermee binnen fietsafstand te bereiken! De tussenwoning zelf beschikt over maar liefst 133 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. De woning is meer dan instapklaar, heeft een luxe afwerking. Het lijkt wel uit een woonmagazine te komen! In de woonkamer zorgen de grote raampartijen voor veel zon- en lichtinval. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strakke wanden en gestucte plafond zorgen voor een rustig geheel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zijn er openslaande deuren geplaatst. Hierdoor is er een zeer ruime en tuingerichte woonkamer ontstaan. De gashaard zorgt voor veel sfeer en extra warmte tijdens herfstige dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met erker. Deze matzwarte keuken is voorzien van een parallelopstelling met al het benodigde apparatuur. Het barretje biedt een gezellige plek om een kopje koffie te drinken, kijkend over het hofje waar u de kinderen gemoedelijk ziet spelen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allen variërend in grootte. De master bedroom heeft op maat gemaakte shutters en een airconditioning. Een van de andere slaapkamers is momenteel in gebruik als walk-in closet, maar zou ook ideaal te gebruiken zijn als werk- of kinderkamer. De eerste badkamer is hotel-chique ingericht en beschikt over een douchecabine met regendouche, zwart hangtoilet en een wastafel meubel met verlichte en verwarmde spiegel. Op de tweede verdieping is een vierde zeer royale slaapkamer te vinden. Ook deze slaapkamer beschikt over een airconditioning. Daarnaast treft u hier de tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Ideaal voor een tiener die zo zijn of haar eigen verdieping heeft. Op de overloop is er genoeg plek om een wasruimte te creëren. Aan werkelijk alles is tijdens de bouw van deze woning gedacht! De achtertuin beschikt over luxe terrastegels en diverse beplanting. De loungehoek is voorzien van een houten pergola; een heerlijke plek om van buiten en van de zon te genieten. De grote houten berging aan de achterzijde van het perceel biedt u de nodige ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschappen en tuinmeubels. Daarnaast fietst u via de achterom zo de woonwijk in. Laat u zich verrassen door deze duurzame, royale en instapklare tussenwoning?! Bijzonderheden: • Instapklare tussenwoning in het midden van Soest • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Nieuwbouwproject “Beukenhof”, gerealiseerd in 2019 o Karakteristieke uitstraling met een statig jaren ’30 ontwerp • Veel sfeer en luxe afwerking; zo uit een woonmagazine o Hoogwaardig afwerkingsniveau o U hoeft alleen uw spullen te pakken; hier kunt u zo in! • Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer o Veel daglicht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren o Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming o Gestucte wanden en lichte kleurstelling o Sfeervolle gashaard en staallook deur o Trapkast voor het opbergen van spullen • Open mat zwarte keuken met erker o Voorzien van parallelopstelling o Luxe afwerking en apparatuur o Barretje met uitkijk over het gezellige hofje • 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen o Twee slaapkamers voorzien van airconditioning • 2 badkamers aanwezig o Badkamer op eerste verdieping is hotel chique o Badkamer tweede verdieping ideaal voor tiener • Mogelijkheid tot wasruimte op overloop tweede verdieping • Volledig geïsoleerd • Achtertuin voorzien van luxe terrastegels en diverse beplanting o Mogelijkheid plaatsen tuinset en loungehoek o Zonnescherm aanwezig o Ruime houten berging voor stallen van fietsen o Achterom aanwezig • Centrale ligging: o >5 minuten fietsen: meerdere winkelcentra, diverse basisscholen en het treinstation van Soestdijk (directe verbinding met Utrecht CS) o <10 minuten fietsen: De Soester Duinen met haar bossen en het poldergebied de Eem o Uitvalswegen naar de A1. A27 en A28 om de hoek