This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/soest/huis-heideweg-43/43543625/
Description
Rust, ruimte en privacy vindt u op deze unieke plek aan de rand van natuurgebied de Lange Duinen. Bent u op zoek naar een woning in de natuur dan hebben wij de ideale woning voor u gevonden. Met plezier mogen wij u aanbieden deze stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage. Hier vindt u de perfectie combinatie van luxe en al het wooncomfort dat u zich kunt wensen. Dit alles bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 800 m² in een rustige en lommerrijke villawijk in Soest-Zuid met directe toegang tot het natuurgebied De Lange Duinen.
Niet alleen de ligging is perfect dit geldt ook voor de geheel gemoderniseerde woning met hoogwaardige materialen en eigentijds design. U ziet dit terug in de mooi uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren naar de prachtige bostuin; de luxe keuken met kookeiland; fraaie bijkeuken en moderne badkamer. Met vier slaapkamers is dit een fantastische gezinswoning op een toplocatie. Daarnaast is de woning geïsoleerd en voorzien van 5 zonnepanelen wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.
De Lange Duinen vormen een uniek natuurgebied met uitgestrekte zandverstuivingen, bosrijke wandelpaden en een rijke flora en fauna. Hier kunt u eindeloos genieten van wandelingen, fietstochten en de rustgevende natuur. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u profiteert van zowel de rust van de natuur als het gemak van stedelijke voorzieningen.
BEGANE GROND:
Entree, hal met toegang tot sta-hoge kelder met meterkast, trapopgang, toilet, granitovloer en glas-in-loodraam, toegang tot de sfeervolle woonkamer met gas-openhaard. De luxe keuken is uitgevoerd in massief hout en geplaatst in 2021. Naast het kookeiland beschikt de keuken over veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime uitbouw met een driekantige glazen pui en een lichtkoepel. Hier bevindt zich ook het eetgedeelte met mooi zicht op de prachtige bostuin. De eveneens fraaie bijkeuken is geheel in stijl van de keuken uitgevoerd; hier zijn de wasmachine en droger geïnstalleerd.
EERSTE VERDIEPING:
Trapopgang, overloop en drie ruim bemeten slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de tuinkant met een vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming en is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling.
TWEEDE VERDIEPING:
Trapopgang, grote zolderverdieping met ruime (slaap)kamer, hoge nok en veel lichtval door de dakkapel (vernieuwd in 2021) en de Velux dakramen. Op de voorzolder is de cv-ketel geïnstalleerd.
TUIN:
De woning bevindt zich in een bosrijke omgeving. De weelderige begroeiing zorgt voor veel privacy in zowel de voor- als achtertuin. De garage wordt gebruikt als berging waar meer dan voldoende plaats is voor het stallen van fietsen, gereedschappen en tuinmeubels. Op de grote oprit is plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Een laadpaal voor de elektrische auto is aanwezig.
In de tuin bevindt zich een ruime kas, ideaal voor het kweken van uw eigen groenten, kruiden en bloemen. Het terras met aangrenzende gazon is een heerlijke plek om op ieder moment van de dag te genieten van uw rust en privacy.
Bijzonderheden:
- Sfeervol, uitgebouwde 2-onder-een-kapwoning uit dertigerjaren.
- Prachtige ligging aan de rand van de Lange Duinen met zandverstuivingen, bossen en heide.
- Royaal perceel van 800 m² met bijzonder veel privacy.
- Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- De uitbouw in stijl van de woning is voorzien van vloerverwarming.
- Energiebesparende maatregelen: - 5 zonnepanelen, spouwmuur -, vloer en dakisolatie.
- Energielabel C, nadien is het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe zonnepanelen geplaatst.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Centrale locatie: basisschool, winkels en trein- en busstation op slechts 5 minuten fietsen.
- Uitvalswegen naar A28 en A1 nabij.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,100,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,383
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1936
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 149 m²
- Other space inside the building
- 15 m²
- External storage space
- 41 m²
- Plot size
- 800 m²
- Volume in cubic meters
- 564 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Skylight, optical fibre, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- SOEST D 4207
- Cadastral map
- Area
- 800 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 450 m² (30.00 metre deep and 15.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Parking place, detached wooden garage and detached brick garage
- Capacity
- 3 cars
- Facilities
- Loft
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 65
© 2001-2024 funda