Description

Midden in de geliefde woonwijk Soestdijk aan één van de vele koninklijke lanen, bevindt zich deze vrij gelegen hoekwoning met garage en berging in de souterrain. De ligging is echt fantastisch, heerlijk rustig dankzij het eenrichtingsverkeer wat hier in dit laantje geldt én toch op slechts 5 minuten loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen en het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten. Daarbij treft u om de hoek van het laantje het grote Nassauplantsoen aan, een grote groenstrook met apart speelveldje voor kleine kinderen en een honden uitlaatstrook. De woning dateert uit 1968 en is gelegen op een perceel van 261 m² met aan de achterzijde bijzonder veel privacy en een groen uitzicht dankzij de bomen en grote struiken van de nabijgelegen buurpercelen. Opvallend is het niveauverschil in de achtertuin het geeft een speels effect en biedt de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. Gedurende de jaren is de woning aangepast aan de woonwensen van die tijd. Wij kunnen ons echter voorstellen dat u de woning wenst te moderniseren. Deze woning biedt u de mogelijkheid om dit geheel naar eigen inzicht uit te voeren en er uw droomhuis van te maken. Op de begane grond treft u een ruime hal met dichte keuken en doorzonwoonkamer met openhaard aan. Verdeeld over de beide verdiepingen bevinden er zich 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Eén van de slaapkamers kan middels het plaatsen van een scheidingswand opgedeeld worden in twee slaapkamers waardoor de woning weer over de oorspronkelijke 4 slaapkamers beschikt. Ideaal is de souterrain onder de vrijstaande stenen garage in de achtertuin. Wanneer u op zoek bent naar een geschikte thuiswerkplek of een mogelijkheid om uw eigen kantoor, praktijk of atelier aan huis te creëren, is deze ruimte een prima plek om uw ideeën ten uitvoer te brengen. De extra eigen entree die hier aanwezig is, is hierbij een uitkomst. Wanneer u wilt recreëren in de natuur, biedt de groene omgeving van Soest met de Soesterduinen, het Baarnse bos en het poldergebied van de rivier de Eem u op volop gelegenheid om te fietsen en wandelen. Voor een dagje naar de stad bevinden Amersfoort, Hilversum en Utrecht zich op circa 15-25 minuten autorijden. Bijzonderheden: • Vrij gelegen hoekwoning met garage en berging in souterrain • Aan één van de vele koninklijke lanen in geliefde woonwijk Soestdijk • Fantastische ligging • Heerlijk rustig dankzij het eenrichtingsverkeer én toch centraal! • Op slechts 5 minuten loopafstand van belangrijke voorzieningen: o Winkels, horeca, basisscholen en het treinstation van Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS in 25 minuten • Om de hoek van het grote Nassauplantsoen met grote groenstrook en apart speelveldje voor kleine kinderen • Aan achterzijde veel privacy en groen uitzicht dankzij bomen en grote struiken van de nabijgelegen buurpercelen • Opvallend niveauverschil in achtertuin • Mogelijkheid om woning naar eigen inzicht aan te passen aan hedendaagse woonwensen • Doorzonwoonkamer met openhaard en dichte keuken • 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer • Mogelijkheid voor 4e slaapkamer middels het plaatsen van een scheidingswand tussen de grote slaapkamer op de verdieping • Vrijstaande stenen garage met souterrain (berging) in achtertuin • Mogelijkheid creëren: o Thuiswerkplek, eigen kantoor, praktijk of atelier aan huis o Eigen entree aanwezig • Ideale mogelijkheden om te recreëren in de groene omgeving van Soest met de Soesterduinen, het Baarnse bos en het poldergebied van de rivier de Eem op 5-15 minuten fietsafstand • Steden als Amersfoort, Hilversum en Utrecht op circa 15-25 minuten autorijden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,425
Original asking price
€ 539,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
34 m²
Plot size
261 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag Enigma (gas-fired from 2004, in ownership)

Cadastral data

SOEST K 1763
Cadastral map
Area
261 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
105 m² (11.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Basement and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 28

  • View photo 1 of Irenelaan 4
  • View photo 2 of Irenelaan 4
  • View photo 3 of Irenelaan 4
  • View photo 4 of Irenelaan 4
  • View photo 5 of Irenelaan 4
  • View photo 6 of Irenelaan 4
  • View photo 7 of Irenelaan 4
  • View photo 8 of Irenelaan 4
  • View photo 9 of Irenelaan 4
  • View photo 10 of Irenelaan 4
  • View photo 11 of Irenelaan 4
  • View photo 12 of Irenelaan 4
  • View photo 13 of Irenelaan 4
  • View photo 14 of Irenelaan 4
  • View photo 15 of Irenelaan 4
  • View photo 16 of Irenelaan 4
  • View photo 17 of Irenelaan 4
  • View photo 18 of Irenelaan 4
  • View photo 19 of Irenelaan 4
  • View photo 20 of Irenelaan 4
  • View photo 21 of Irenelaan 4
  • View photo 22 of Irenelaan 4
  • View photo 23 of Irenelaan 4
  • View photo 24 of Irenelaan 4
  • View photo 25 of Irenelaan 4
  • View photo 26 of Irenelaan 4
  • View photo 27 of Irenelaan 4
  • View photo 28 of Irenelaan 4

© 2001-2024 funda