Sold

Kamperfoeliestraat 343765 AT SoestSmitsveen

  • 114 m²
  • 165 m²
  • 4
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 7, 2024
Date of sale
March 20, 2024
Term
13 days

Description

In de kindvriendelijke woonwijk Smitsveen bevindt zich deze nette tussenwoning. Als je op zoek bent naar een woning met 4 slaapkamers en die je naar eigen wens kunt inrichten, dan is dit je kans! De tussenwoning biedt tal van mogelijkheden en is sinds de bouw altijd netjes onderhouden. Wanneer je de woning betreedt, kun je via de lange hal alle vertrekken bereiken. De woonkamer is voorzien van een mooie hardhouten vloer, een gashaard en twee grote ramen aan zowel de voor en achterzijde van de woning. Dit zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook een gevoel van buiten zijn als je binnen zit. Naast de woonkamer bevindt zich de dichte, maar zeer nette, keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door middel van het openbreken van de wand naar de woonkamer, kun je hier een open keuken met kookeiland creëren. Ook biedt de woning de mogelijkheid om aan de achterzijde uitgebouwd te worden, dankzij de tuin van zo’n 11 meter lang. Momenteel bevindt zich hier een fijne overkapping, waar je ook tijdens regenachtige dagen van buiten zitten kunt genieten. Een fijne plek voor het plaatsen van een tuintafel of een loungeset. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, en beschikt over een kleurrijke border en, in patroon gelegde, waaltjes. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de stenen berging; ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, speelgoed, of het stallen van fietsen. Via de achterom fiets je gemakkelijk de wijk of het dorp in, hoe ideaal! Via de trapopgang, welke voorzien is van tapijt, bereik je de eerste verdieping. Hier tref je 3 slaapkamers aan, welke in grootte variëren en je naar eigen wens kunt indelen. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier kijk je leuk weg over de straat en groenstrook aan de overzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een groot wastafelmeubel. De houten bekleding zorgt voor een sfeervol geheel, maar ook deze ruimte biedt de mogelijkheid om jouw eigen droom badkamer te realiseren. Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder te vinden, waar momenteel een werkbank is gemonteerd. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger en voor het opbergen van spullen achter de diverse knieschotten. Dankzij de ruime dakkapel is er op zolder een vierde slaapkamer gecreëerd, met wederom inbouwkasten voor het opbergen van spullen. Aan het dak van de voorzijde van de woning bevinden zich momenteel maar liefst 12 zonnepanelen. Hoe ideaal?! Naast de vele pluspunten van de woning, is de centrale ligging van de woning ook belangrijk. Zo zijn zowel de natuur als diverse winkels gemakkelijk te bereiken. Zo kun je een wandeling maken over akkerbouwgebied de Eng, poldergebied de Eem of de prachtige Soesterduinen, allen op zo’n 5-10 minuten fietsen te bereiken. Buurtwinkelcentrum Smitshof beschikt over diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en bevindt zich letterlijk om de hoek. Voor een tripje naar een grotere stad kun je via de A1, A27 of de A28 binnen 15-45 minuten diverse grote steden, denk aan Hilversum, Utrecht en Amsterdam, bereiken. Nieuwsgierig? Laat je verrassen door deze tussenwoning op een ideale locatie, die een tal van mogelijkheden biedt! Bijzonderheden: • Goed onderhouden tussenwoning met dakkapel • Gelegen in de woonwijk Smitsveen • Centrale maar toch rustige ligging: o Klein buurtwinkelcentrum 'de Smitshof’ o Speelveldjes voor de kinderen o Vrij uitzicht aan de voorzijde o Voldoende groen in de omgeving • Lichte woonkamer door middel van de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde • De woning is netjes onderhouden in de loop der jaren; o Zelf aangebrachte gevel-, vloer- en dakisolatie o In 2019 12 zonnepanelen geplaatst (2289 kWh in 2023) o Nieuw geplaatste inductieplaat (2022) en uitbreiden meterkast (2022) o HR++ glas in bijna de gehele woning • 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen o Voorzolder biedt plek voor een thuiswerkplek; momenteel voorzien van een werkbank o Mogelijkheid creëren 5e slaapkamer • Diverse mogelijkheden in geval van uitbreiding en modernisering van de woning • Nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin: o Voorzien van een overkapping en berging voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen o De achterom zorgt voor het gemakkelijk in- en uitfietsen van de wijk • Diverse voorzieningen zeer nabij: o <5-10 minuten fietsen: akkerbouwgebied de Engh, poldergebied de Eem en de Soesterduinen o <10 minuten fietsen: Treinstation Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht CS en winkelstraat van Soestdijk o Om de hoek: Winkelcentrum Smitsveen, hondenuitlaatveldje en een busstation • Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 dichtbij

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,509
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
14 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

SOEST G 5295
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (11.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,166x

Viewed

34x

Saved

7-3-2024

On Funda

Neighborhood