Koninginnelaan 73762 DA Soest't Hart

In het hart van Soestdijk, om de hoek van het paleis en nabij vele voorzieningen staat deze bijzondere en verrassende woning! De geschakelde twee-onder-een-kap woning staat teruggetrokken van de straat en dus lekker privé. Het bouwjaar 1911 is op vele plekken en aan de algehele afwerking terug te zien. Het geheel staat bol van de charmante elementen waaronder fraai houtwerk, glas in lood en passende plafond- en sierlijsten. In de grote hal springen daarnaast de authentieke trap, paneel lambrisering en hardstenen vloeren in het oog. De strak gestucte wanden, stijlvolle badkamer en hoge kwaliteit vloeren door de woning heen maken een smaakvolle combinatie tussen authentiek en modern. Deze ruime woning is verrassend door de sfeer in en om het huis en door de bijzondere ligging. Doordat het huis van de weg af ligt, ervaart u een beschutte en rustige woonplek. De professioneel aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en ligt op het zonnige zuiden. Al met al stap je hier binnen in een warm, sfeervol en instapklare gezinswoning, op een top locatie! Een huis dat u beslist gezien moet hebben! Locatie De Koninginnelaan ligt in het noorden van Soest in het verlengde van winkelcentrum Soestdijk. Je treft hier dan ook op korte afstand een uitgebreid aanbod aan dagelijkse- en gelegenheidswinkels, speciaalzaken, eetgelegenheden en supermarkten. Basisonderwijs vind je op loopafstand in de wijk en voor middelbaar onderwijs is het Baarnsch lyceum op 10 minuten fietsen. De bossen rondom Paleis Soestdijk bieden daarnaast mogelijkheden voor buitenrecreatie of buitensport. De bereikbaarheid is hier erg goed. Met de auto bereik je Amersfoort en Baarn en de opritten naar de A1 en A27 allen in minder dan 10 minuten. Het nabijgelegen NS-station Soestdijk staat daarnaast in goede verbinding met Utrecht centraal. Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 136 m2 Perceeloppervlakte 289 m2 Inhoud 567 m3 Energielabel E, geldig tot 21 september 2033 Indeling Begane grond Ruime, statige hal met meterkast, vaste kast, modern toilet met fontein, toegang tot de stahoge kelder (3.60m x 1.95m) en toegang tot slaap-/werkkamer, keuken en woonkamer met visgraat Afzelia parketvloer, schouw met houtkachel en sierlijsten en ornamenten. De woon-eetkamer biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot het terras. Eetkamer en keuken sluiten via een loopdeur op elkaar aan. Vanuit de hal is via een loopdeur ook de tuin direct te bereiken. Eerste verdieping Ruime overloop met afsluitbare ruimte voor wasmachine en toegang tot 3 ruime slaapkamers, balkon en badkamer, welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanaf de overloop is via een vaste trap de vliering te bereiken, welke in 2 ruimten is opgedeeld en momenteel dienstdoet als knusse slaapkamer. Tuin De lange oprit wordt breder dichterbij het huis en biedt parkeerruimte voor twee auto's. De tuin loopt bijna rond de hele woning en biedt dus altijd een fijne plek in de zon, of juist in de schaduw. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, het geheel is netjes verzorgd en de vrijstaande houten schuur biedt bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - Veel karakteristieke elementen; - Ruimtelijk gevoel door brede hal en hoge plafonds; - Centrale locatie in Soestdijk; - Keurig onderhouden en gemoderniseerd.