Vinkenweg 453762 TG Soest't Hart

Dit vrijstaande huis is serieus bijzonder! Door de forse uitbouw aan de achterzijde is het huis zowel van binnen als van buiten anders dan anders. Overal lekker lichte leefruimtes op de begane grond, de (1e) verdieping is helemaal opnieuw ingedeeld en voorzien van een groot dakkapel. De tuin is briljant: een diepe en brede achtertuin met veranda en berging en aan de voorzijde een oprit voor je eigen auto(‘s). Het huis ligt aan een rustige weg in Soest met alle voorzieningen in de buurt. Paleis Soestdijk ligt vlakbij met de eromheen liggende bossen. Voor de dagelijkse boodschappen heb je diverse supermarkten en winkels in de directe omgeving ter beschikking. In de directe nabijheid is een ruim aanbod aan scholen en sportgelegenheden. Er is een bushalte om de hoek te vinden en je fietst in 5 minuten naar het NS-station Soestdijk. Vanaf daar sta je binnen 30 minuten op Utrecht Centraal en kun je in 50 minuten op Amsterdam Centraal staan. Begane grond: Entree met hal, meterkast, luik naar de kelder. Separaat toilet. Trapopgang naar de verdieping. De heerlijk lichte en grote leefruimte geeft veel ruimte en ook een logische tweedeling tussen woonkamer en woonkeuken. De hele ruimte is voorzien van een strakke vloer-, wand- en plafondafwerking en klaar om te bewonen. De voorkamer met erker en schouw is af te sluiten door middel van ensuite deuren met glas-in-lood. Aan de achterzijde is er een briljante woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier zul je veel zitten. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Tuin: De tuin is meer dan 10 meter diep en 10 meter breed aan de achterkant en ligt op het oosten. Er zijn verschillende zithoekjes, waardoor je de hele dag zon hebt. Achterin de tuin is een leuke veranda gemaakt en aangrenzend is er een hele praktische houten berging. 1e verdieping: De verdieping is door een architect helemaal opnieuw ingedeeld. Door de open verbinding van de ruimtes en de grote dakkapel is er veel licht en een soort loftindeling ontstaan. Vanaf de trapopgang vanuit de begane grond is er een grote open ruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden, zoals bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte, logeerkamer of ‘chill-ruimte’. Eventueel kun je door het plaatsen van een wand hier een separate slaapkamer van maken. Het bad is geïntegreerd in de vloer. Er is een royale inloopdouche met twee douches, waarvan één regendouche. Voordat je bij de slaapkamer aan de voorzijde komt, heb je nog een grote walk-in-closet en een aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is heerlijk licht en hoog. De slaapkamer is af te sluiten door middel van een schuifdeur. Goed om te weten: - De verdieping is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, veel ramen en de nok is voor het overgrote deel nog zichtbaar. - De houtkachel wordt geveegd en kun je gebruiken. - Verwarming en warmwater via cv-combiketel (2010). - Ruime tuin rondom met naast het huis een oprit voor 2 auto’s. - In de achtertuin staat een gezellig overdekt terras met houtkachel en een vrijstaande houten berging. - Aanvaarding in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.