Description

Buys Ballotlaan 29 Soesterberg Een zeer goed onderhouden, energiezuinige twee onder één kap woning (2007) is gelegen in een rustige groenrijke kindvriendelijke omgeving van Soesterberg. Deze ruime heerlijke gezinswoning met een woonoppervlak van 214 m2 beschikt over een fijne zonnige tuin (zuidwesten) met veel groen en privacy, oprit en een multifunctionele ruimte (levensloopbestendig of kantoor/praktijk aan huis). De staat van onderhoud en de interne afwerking is zeer goed. Centraal gelegen in het bosrijke Soesterberg aan een rustige weg op loop/fiets afstand van de uitgestrekte bossen en het centrum. Soesterberg beschikt over een volwaardig dagelijks voorzieningenniveau met onder andere basis- onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van openbaar vervoer en de rijksweg A28. De nabijgelegen plaatsen Zeist, Amersfoort en Utrecht zijn goed bereikbaar. INDELING: Begane Grond: Entree, gang met trap naar de verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vanuit de gang toegang tot de L-vormige woonkamer met een erker aan de voorzijde en schuifdeuren naar de woonkeuken. De woonkeuken met kookeiland, Siemens keuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zonnige terras. Ruime bijkeuken met keukenblok, opstelling wassen en drogen en openslaande deuren naar het terras. Een kantoor/werkruimte met lichtkoepel. Een multifunctionele ruimte met dubbele openslaande deuren naar het terras/tuin. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor een badkamer waardoor deze gemakkelijk te transformeren is naar kantoor/praktijk aan huis of een slaapkamer met badkamer (levensloopbestendig). 1e verdieping: Ruime overloop met inbouwkast, toiletruimte en de trap naar de 2e verdieping. - een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van horren. - een slaapkamer aan de voorzijde voorzien van horren. - een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van sunscreens en horren. - ruime Badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: De overloop met bergruimte is voorzien van een dakraam. Ruime slaapkamer met dakkapel. Badkamer met dakraam, inloopdouche, wastafel en toilet. Tuin: Oprit met parkeermogelijkheid voor één auto. De ruime groene zonnige tuin gelegen op het zuidwesten biedt veel privacy daar deze omheind is door een prachtige haag van rododendrons. Naast het bestrate zonnige terras is een speelplek voor de kinderen gerealiseerd. KENMERKEN: - Twee onder één kap woning - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlak 214 m2, inhoud 743 m3 (Gemeten conform de verplichte BBMI- meetinstructie) - Kadaster: Gemeente Soest, sectie E, nummer 5772, perceel groot: 398 m2 - Zon ligging: zuidwesten - Energielabel A, geldig tot 26-02-2034 - Voorzien van 15 zonnepanelen - Verwarming: cv-gas combiketel (merk Vaillant HR/bouwjaar 2007), radiatoren en vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer - Alle slaapkamers zijn voorzien van horren - De ouderslaapkamer is voorzien van horren en sunscreens - De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie. - De multifunctionele ruimte is voorzien van een radiator en van aansluitingen voor een badkamer waardoor deze gemakkelijk te transformeren is naar kantoor/praktijk aan huis of een slaapkamer met badkamer (levensloopbestendig) - Parkeermogelijkheid voor één auto op eigen perceel en vrij parkeren in de laan - De woning biedt veel privacy zowel aan de voor- als achterzijde - Twee onder één kap woning gelegen aan een rustige weg op loop/fiets afstand van de uitgestrekte bossen en het centrum van Soesterberg - De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van openbaar vervoer en de rijksweg A28. - De nabijgelegen plaatsen Zeist, Amersfoort en Utrecht zijn goed bereikbaar. - Er is een bouwkundig rapport aanwezig. Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 865,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,061
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
213 m²
Plot size
398 m²
Volume in cubic meters
743 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, mostly double glazed, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

SOEST E 5772
Cadastral map
Area
398 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
0.25 metre deep and 0.08 metre wide
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 50

  • View photo 1 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 2 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 3 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 4 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 5 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 6 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 7 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 8 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 9 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 10 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 11 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 12 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 13 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 14 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 15 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 16 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 17 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 18 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 19 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 20 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 21 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 22 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 23 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 24 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 25 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 26 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 27 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 28 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 29 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 30 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 31 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 32 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 33 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 34 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 35 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 36 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 37 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 38 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 39 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 40 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 41 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 42 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 43 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 44 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 45 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 46 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 47 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 48 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 49 of Buys Ballotlaan 29
  • View photo 50 of Buys Ballotlaan 29

© 2001-2024 funda