We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Floreffestraat 32
Sold

Floreffestraat 325711 AD SomerenSomeren

  • 126 m²
  • 810 m²
  • 5
€ 390,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 16, 2024
Date of sale
February 9, 2024
Term
3 weeks

Description

Ruwe bolster, blanke pit! Bieden vanaf € 390.000,= k.k. Raadhuis Makelaars biedt je te koop aan: een uitgebouwde tweekapper met vijf slaapkamers, een garage, een carport en een diepe tuin van maar liefst 60 meter, gelegen in Someren, "om de hoek" van het centrum met alle voorzieningen. Globale indeling, begane grond Entreehal met een tegelvloer, een garderobehoek, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), een échte, geheel betegelde kelder, groot circa 2.38 x 2.55 met een hoogte van 1.74 meter, en de trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer is groot circa 35 m2 en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, behangwanden, een stucwerkplafond en isolatieglas. De keuken is groot circa 3.68 x 3.62 meter, met een tegelvloer, isolatieglas en een kunststof keukeninrichting in een lengteopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een (losse) vaatwasser en een koelkast. Er is plaats genoeg voor een eettafel. In de bijkeuken bevindt zich een stortbak, de aansluiting wasmachine, de elektrische (huur)boiler en de toiletruimte, met een wandcloset, een fonteintje en verwarming. Globale indeling, eerste verdieping Slaapkamer 1: linksvoor gelegen, groot circa 3.75 x 2.85 meter, voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een stucwerkplafond en enkele beglazing; Slaapkamer 2: rechtsvoor gelegen, groot circa 2.78 x 2.85 meter, voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een stucwerkplafond en enkele beglazing; Slaapkamer 3: linksachter gelegen, groot circa 3.75 x 2.94 meter, voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een stucwerkplafond en enkele beglazing; Slaapkamer 4: rechtsachter gelegen, groot circa 2.78 x 2.94 meter, voorzien van vloerbedekking, behangwanden, een stucwerkplafond en enkele beglazing; De eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevinden zich: de badkamer, met een douche, een toilet en een vaste wastafel; Slaapkamer 5: groot circa 3.62 x 2.85 meter, vloerbedekking, behangwanden, een schroten plafond en enkele beglazing. Er is een deur naar het balkon; Globale indeling, tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Garage/carport: Bij de woning staat een betonelementen garage, verdeeld in twee segmenten, totaal groot circa 4.85 x 7.75 meter (37 m2). In de garage is stroom aanwezig en tevens bevindt zich hier de gasgestookte c.v.-ketel (Nefit 2014). In het verlengde van de inrit is er een carport, groot circa 3.14 x 5.97 meter (circa 18 m2). Tuinperceel: De tuin is met recht een "unique selling point" te noemen. De tuin is maar liefst 60 meter diep en ruim 10 meter breed. De tuin is ingericht met gazon, borders, heggen, een dakplataan en een glazen tuinderskas. Een heerlijke tuin voor de hobbyist! Algemeen - Het dak van de woning is houtbeschoten; - Gevelkozijnen van hout met enkel en dubbel glas; - Fijn hobbyperceel met garage en carport; - Verkoper wenst een zelfbewoningsclausule op te nemen in de koopakte; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,095
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
44 m²
Plot size
810 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler (rental)
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2014, in ownership)

Cadastral data

SOMEREN B 3334
Cadastral map
Area
810 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
630 m² (60.00 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/01/2024

On funda

Neighborhood