We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Novaliastraat 6
Sold

Novaliastraat 65712 CR SomerenSomeren-Eind

  • 80 m²
  • 349 m²
  • 3
€ 317,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 13, 2024
Date of sale
April 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Wijnen Vastgoed presenteert u deze leuke hoekwoning op een ruim perceel van 349 m² in Someren Eind. Een keurig netjes onderhouden woning met vrijstaande garage met oprit op de achterzijde van het perceel. Een perfecte starterswoning! Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast (2 groepen), toiletruimte met staand toilet, trappenkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. Sfeervolle woonkamer met zit- en eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Open verbinding vanuit de woonkamer naar de keuken met keukeninrichting in een lengteopstelling voorzien van een spoelbak. Achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de gerenoveerde badkamer (2012) ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met deels vloerbedekking en deels planken vloeren, behangen wanden en een schroten plafond. Vanuit de overloop via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Zolderverdieping: De zolderverdieping is geschikt om te gebruiken als bergruimte. Er is een klein dakraam aanwezig. CV-opstelling en aansluiting voor de witgoedaansluitingen. Buiten: De tuin is gelegen aan de achterzijde en aan de zijkant van de woning. Dankzij de hoekligging is er een ruime tuin aanwezig en ligging er mogelijkheden voor het uitbouwen van de woning. Er is een buitenberging aanwezig en een vrijstaande garageruimte met oprit op de achterzijde van het perceel. De tuin is gelegen op het noordoosten. Algemene zaken : • Er zijn uitbreidingsmogelijkheden aan de zijkant van de woning. Voor exacte informatie neem contact op met de gemeente Someren. • Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd • Ruime vrijstaande garage met oprit. • De woning is in de loop der jaren voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de voor- en achterdeur. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed Bouwtechnische gegevens: Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met planken dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen . De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de voordeur. Verwarming door middel van gasgestookte CV-ketel (2014). De spouwmuur is in 2020 na-geïsoleerd met eps-korrels. Het dak is niet geïsoleerd. De vloeren zijn vermoedelijk ook niet geïsoleerd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 317,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,969
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
28 m²
Plot size
349 m²
Volume in cubic meters
160 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

SOMEREN T 781
Cadastral map
Area
349 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
124 m² (1.00 metre deep and 1.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/03/2024

On funda

Neighborhood