Wolfsveld 735712 HJ SomerenSomeren

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: In Someren, aan het Wolfsveld, op een perceel van 259 m2 groot, ligt deze knaller van een tweekapper. Een woning die écht helemaal af is! In het jaar 2017 en 2020 is vrijwel de complete woning gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar woonkamer/keuken en inpandige berging/garage. Knusse woonkamer met zithoek, trapopgang naar eerste verdieping en open doorgang naar keuken. De woonkamer heeft een houten vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Uitgebouwde keuken, in wandopstelling met spoeleiland geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ook ruimte voor een speel-/werkhoek. De keuken heeft een houten vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond. De driedelige schuifpui biedt toegang tot het buitenverblijf. De speel-/werkkamer betreft een multifunctionele ruimte, welke toegankelijk is vanuit zowel keuken als inpandige berging/garage, en is naar eigen wens te gebruiken. De speel-/werkkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming. De inpandige berging annex garage is groot circa 19 m2 (3,10m x 6,07m) en is voorzien van een trap naar bergzolder. De berging/garage heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met bergkast, trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,28m x 3,78m). De (hoofd)slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (3,10m x 2,76m). De slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 3: is groot circa 6 m2 (2,05m 2,83m). De slaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Moderne badkamer met wandcloset, wastafel, douche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Zolderkamer met CV-opstelling en bergruimte. Met een kleine ingreep is deze ruimte eenvoudig om te toveren tot een vierde slaapkamer. Buitenverblijf Voorzijde met oprit voor één auto en (voor)tuin. Achterzijde met terras, terrasoverkapping en (achter)tuin. De achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon en diverse beplantingen. Algemeen - De hoofdbouw is voorzien van een compleet nieuw dak (inclusief geïsoleerde dakplaten); - Gevelkozijnen van hout en kunststof voorzien van HR en HR++ glas; - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming; - De CV-ketel is recent vernieuwd en dateert van augustus 2023; - In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd en is de overkapping geplaatst; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.