Duinlaan 155691 EJ Son en BreugelSon

Ervaar pure luxe in dit volledig vernieuwde instapklare 2-kamer appartement! Dit tot in de puntjes afgewerkte 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond in het gewilde complex ‘De Blauwe Reiger’. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer, een eigen terras met het ultieme buitengevoel, berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast een toplocatie! In de wijk hangt een aangenaam rustige sfeer terwijl de gezelligheid van het centrum op slechts een paar minuten lopen is. Wilt u deze buitenkans niet aan u voorbij laten gaan? Plan dan snel een afspraak in. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom met camera, trappenhuis en lift. De beveiligde parkeergarage is toegankelijk middels een op afstand bedienbare roldeur en tevens vanuit het complex met lift of trap. Vanuit de parkeergarage is de sociëteit middels ondergrondse gang bereikbaar. Appartement op de begane grond: Vanuit de centrale entree toegang tot de hal naar het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst valt de moderne en luxe afwerking direct op. Het gehele appartement is om door een ringetje te halen en perfect afgewerkt met PVC vloer voorzien van vloerverwarming, glad stucwerk wanden/plafond en inbouwspots (dimbaar). De ontvangsthal beschikt over een garderobekast en meterkast (vernieuwd). CV-ruimte met opstelling HR-combiketel Remeha 2017 en vloerverwarmingsunit. Bergruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en mechanische ventilatie-unit (gerenoveerd 2020). Tevens toegang tot de moderne toiletruimte met vrijdragend toilet, fonteintje en inbouwspots. Middels de industriële pui met taatsdeur toegang tot de living. De ruime en fraai afgewerkte living kenmerkt zich door de vele lichtinval en biedt tevens toegang tot het terras met plissé hordeur. Centraal in de ruimte is de luxe keuken gesitueerd. De moderne keukenopstelling (Aswa Silverline pro) beschikt over een wandopstelling en kookeiland (2.4m bij 1m) met composiet werkblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast (alle apparatuur Siemens). Daarnaast meer dan voldoende kastruimte en opberglades (softclose). Middels de hal toegang tot de slaap- en badkamer. De royale en lichte slaapkamer biedt toegang tot het terras welke afsluitbaar is middels elektrisch bedienbaar rolluik. Moderne deels betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche voorzien van Grohe Euphoria smartcontrol douchesysteem, keuco douchezitje en badmeubel (Balmani Mitra) met vaste wastafel. Terras: Heerlijk volledig bestraat terras op het oosten met zicht op de tuin rondom het complex. Het overdekte gedeelte is volledig afsluitbaar middels elektrisch bedienbaar rolluik en daarnaast aan de zijkant voorzien van windscherm. Ervaar het gevoel van buiten zónder het tuinonderhoud. Totaal 20m2 (8m2 overdekt + 12m2 open terras). Souterrain: In het souterrain bevinden zich de parkeergarage, centrale fietsenstalling en de individuele bergingen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en aparte berging van 6 m² met verlichting. De berging is gesitueerd naast de parkeerplaats. Algemeen: Dit appartement is ideaal voor ouderen die willen genieten van een rustige omgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. U loopt zo het centrum in voor uw dagelijkse boodschappen. Dit appartement biedt ook de mogelijkheid om zonder trappen te hoeven lopen te kunnen genieten van een eigen terras en tuin. Het appartement is gelegen in gebouw A, één van de drie vrijstaande appartementengebouwen gesitueerd op schitterende locatie aan de Duinlaan in het centrum van Son. Gebouw A bevat 28 appartementen verdeeld over vier woonlagen met in het souterrain de parkeergarage en de bergingen. Tevens is er een ondergrondse verbinding tussen de gebouwen. In gebouw B bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte (sociëteit) waar alle bewoners van de appartementen gebruik van kunnen maken. Er worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd maar tevens is de ruimte door de bewoners te reserveren voor bijvoorbeeld een feestje. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 61,49. De servicekosten van het appartement met 1 parkeerplaats en 1 berging bedragen per maand € 193,51. In dit bedrag zijn de volgende zaken inbegrepen: waterverbruik, verlichting van de algemene ruimtes, schoonmaakkosten algemene ruimtes, tuinonderhoud, premie voor de opstalverzekering en reserveringskosten voor het groot onderhoud. Bijzonderheden • Op schitterende en zeer gewilde locatie in complex ‘De Blauwe Reiger’. • Gelegen op de begane grond met eigen gedeeltelijk overdekt terras (afsluitbaar middels rolluik) op het oosten. • In 2020 volledig verbouwd met o.a. nieuwe keuken, sanitair, vloerverwarming (m.u.v. de bergruimtes), PVC vloer, stucwerk en elektra. • 1 royale slaapkamer. • Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. • Op korte afstand centrum Son en allerhande voorzieningen. • De servicekosten inclusief bijdrage Stichting Blauwe Reiger (sociëteit) bedragen € 255,- per maand. Algemeen: Dit appartement is ideaal voor ouderen die willen genieten van een rustige omgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. U loopt zo het centrum in voor uw dagelijkse boodschappen. Dit appartement biedt ook de mogelijkheid om zonder trappen te hoeven lopen te kunnen genieten van een eigen terras en tuin. Het appartement is gelegen in gebouw A, één van de drie vrijstaande appartementengebouwen gesitueerd op schitterende locatie aan de Duinlaan in het centrum van Son. Gebouw A bevat 30 appartementen verdeeld over vier woonlagen met in het souterrain de parkeergarage en de bergingen. Tevens is er een ondergrondse verbinding tussen de gebouwen. In gebouw B bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte (sociëteit) waar alle bewoners van de appartementen gebruik van kunnen maken. Er worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd maar tevens is de ruimte door de bewoners te reserveren voor bijvoorbeeld een feestje. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 61,49. De servicekosten van het appartement met 1 parkeerplaats en 1 berging bedragen per maand € 193,51. In dit bedrag zijn de volgende zaken inbegrepen: waterverbruik, verlichting van de algemene ruimtes, schoonmaakkosten algemene ruimtes, tuinonderhoud, premie voor de opstalverzekering en reserveringskosten voor het groot onderhoud.