Description

Welkom bij deze prachtige riante bungalow, gunstig gelegen aan de Amerikalaan 67 in Son en Breugel. Deze bungalow met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is perfect voor samengestelde gezinnen, ouderen, jonge gezinnen en mensen met een beroep aan huis, maar ook voor minder valide personen. Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 842 m2, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop ruimte om te genieten. En…. volledig voorzien van vernieuwde vloerverwarming en isolatie (m.u.v. garage)! Indeling Begane grond: Overdekte entree. Royale ontvangsthal met natuurstenen vloer, stucwerk wanden, houten plafond en garderobe. CV-ruimte met opstelling van een HR-combiketel 2012, stofzuigsysteem en vloerverwarmingsunit t.b.v. slaapgedeelte. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal gaat u naar de gang met slaapvertrekken, de keuken of de living. De halfopen keuken (circa 13m²) is voorzien van een nette U-keukenopstelling met 2x elektrische oven, 4-pits inductiekookplaat + extra gas-/wokpit met afdekplaat, vaatwasser, apothekerskast en koelkast (allen Atag). Verder beschikt de keuken over dubbele spoelbak met mengkraan, natuurstenen werkblad, diverse boven- en onderkasten en inbouwspots in koof. De eetbar heeft een speelse doorkijk en aansluitend de doorgang naar de living. Riante living van maar liefst 74m² voorzien van marmeren vloer, wanden deels metselwerk/deels stucwerk, houten schroten plafond met inbouwspots, openhaard, grote raampartijen en schuifpui (voorzien van hordeur) met zicht op tuin. De gehele natuurstenen vloer is voorzien van vernieuwde vloerverwarming. Bijkeuken/berging: De voormalige inpandige garage is vanuit de keuken toegankelijk en momenteel in gebruik als bijkeuken/berging. De ruimte is voorzien van tegelvloer, meterkast (13 groepen, 2 fase kookgroep), vloerverwarmingsunit t.b.v. woongedeelte, lichtkoepel en aansluiting wasmachine. Slaapvertrekken: Via hal te bereiken slaapvertrekken voorzien van natuurstenen vloer, schoonmetselwerk en stucwerk wanden, houtenschroten plafond, wandlampen en deur naar zijgevel. De deur/toegang aan de zijgevel creëert eventueel de mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. Slaapkamer 1 (9,5m²) voorzien van tapijt, deels schoonmetselwerk/deels stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kastenen zicht op tuin. Slaapkamer 2 (9,5m²) voorzien van tapijt, deels schoonmetselwerk/deels stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kasten en zicht op tuin. Slaapkamer 3 (9m²) voorzien van tapijt, deels schoonmetselwerk/deels stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kasten en zicht op tuin. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet en vaste wastafel. Ouderslaapkamer 4 (16,7m²) aan voorzijde gelegen en voorzien van tapijt, stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kasten en toegang tot de 2e badkamer. Geheel betegelde 2e badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, dubbele wastafel, vrijdragend toilet. Slaapkamer 5 (12,8m²) voorzien van natuurstenen vloer, deels schoonmetselwerk/deels stucwerk wanden, houten schroten plafond, vaste kastenwand en zicht op tuin. Slaapkamer 6 (10,4m²) aan voorzijde gelegen en voorzien van natuurstenen vloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond. Overige verdiepingen Berging: De vrijstaand stenen berging in spouw (2,5m bij 5,8m) is in de achtertuin gelegen en voorzien van extra elektra groep en 2x loopdeur naar tuin. Tuin Deze bungalow heeft een heerlijke royale achtertuin met overstek aan achtergevel met grote zonneluifel, terras aan huis met openhaard, vaste beplanting, 2e terras achter in de tuin, buitenkraan, vijverpartij en achterom, waardoor er altijd een plekje is om te genieten van het buitenleven. De ruime tuin biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van meerdere gezellige zithoeken, een speeltuin voor de kinderen of het houden van een moestuin. Bijzonderheden • In het groen gelegen met volop privacybiedende achtertuin op het zuiden. • Korte afstand van allerhande voorzieningen. • Het dak is circa 10 jaar geleden vernieuwd en naast de isolatie aan binnenzijde is er ook aan de buitenzijde isolatie toegebracht. Inclusief grind. Goed onderhouden met dakinspectie. • Parkeren op eigen oprit. • Voormalig garage momenteel in gebruik als bijkeuken/berging, deze is eventueel eenvoudig terug te brengen tot een garage. • Maar liefst 6 slaapkamers! • 2 badkamers. • Nagenoeg volledig voorzien van natuurstenen vloer (Castelli). • Volledig v.v. vloerverwarming (m.u.v. garage). • Ideale gezins- of senioren woning. • Levensloopbestendig! Locatie: Deze woning is gelegen in populaire en ruim opgezette wijk “de Gentiaan”, met de bossen om de hoek, op korte fietsafstand van verschillende soorten sportaccommodaties, scholen (LO), en nabij uitvalswegen A2 en A50 en op 10 autominuten van centrum Eindhoven.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 787,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,394
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
232 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
14 m²
Plot size
842 m²
Volume in cubic meters
690 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, 2 toilets, washstand, shower, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2012, in ownership

Cadastral data

SON EN BREUGEL A 2734
Cadastral map
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership
SON EN BREUGEL A 2279
Cadastral map
Area
766 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
0.01 metre deep and 0.01 metre wide
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 42

  • View photo 1 of Amerikalaan 67
  • View photo 2 of Amerikalaan 67
  • View photo 3 of Amerikalaan 67
  • View photo 4 of Amerikalaan 67
  • View photo 5 of Amerikalaan 67
  • View photo 6 of Amerikalaan 67
  • View photo 7 of Amerikalaan 67
  • View photo 8 of Amerikalaan 67
  • View photo 9 of Amerikalaan 67
  • View photo 10 of Amerikalaan 67
  • View photo 11 of Amerikalaan 67
  • View photo 12 of Amerikalaan 67
  • View photo 13 of Amerikalaan 67
  • View photo 14 of Amerikalaan 67
  • View photo 15 of Amerikalaan 67
  • View photo 16 of Amerikalaan 67
  • View photo 17 of Amerikalaan 67
  • View photo 18 of Amerikalaan 67
  • View photo 19 of Amerikalaan 67
  • View photo 20 of Amerikalaan 67
  • View photo 21 of Amerikalaan 67
  • View photo 22 of Amerikalaan 67
  • View photo 23 of Amerikalaan 67
  • View photo 24 of Amerikalaan 67
  • View photo 25 of Amerikalaan 67
  • View photo 26 of Amerikalaan 67
  • View photo 27 of Amerikalaan 67
  • View photo 28 of Amerikalaan 67
  • View photo 29 of Amerikalaan 67
  • View photo 30 of Amerikalaan 67
  • View photo 31 of Amerikalaan 67
  • View photo 32 of Amerikalaan 67
  • View photo 33 of Amerikalaan 67
  • View photo 34 of Amerikalaan 67
  • View photo 35 of Amerikalaan 67
  • View photo 36 of Amerikalaan 67
  • View photo 37 of Amerikalaan 67
  • View photo 38 of Amerikalaan 67
  • View photo 39 of Amerikalaan 67
  • View photo 40 of Amerikalaan 67
  • View photo 41 of Amerikalaan 67
  • View photo 42 of Amerikalaan 67

© 2001-2024 funda