Sold

Ardennenlaan 105691 JN Son en BreugelDe Gentiaan

  • 183 m²
  • 1,201 m²
  • 5
€ 825,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 16, 2024
Date of sale
June 21, 2024
Term
5 months

Description

Is uw gezin te groot geworden voor uw huidige woning en op zoek naar meer ruimte? Op een perceel van maar liefst 1.201 m2 ligt deze ideale gezinswoning met o.a. garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor én multifunctionele ruimte. Daarnaast gelegen op een unieke locatie in de directe nabijheid van de wandelbossen! Enthousiast geworden? Plan dan snel uw bezichtiging in. Indeling Begane grond: Middels de oprit toegang tot de overdekte entree. Ruime ontvangsthal met tegelvloer, deels schoonmetselwerk/deels houten schroten, stucwerk plafond en trapopgang. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet. Fonteintje aanwezig direct tegenover het toilet. Vanuit de hal toegang tot zowel de living als de werkkamer. De werkkamer (ca. 7m2) is afgewerkt met houten vloer, deels stucwerk/deels behang en tevens voorzien van meterkast. Sfeervolle en ruime L-vormige living voorzien van parketvloer, stucwerk wanden/plafond, open haard en enkele lichtspots. Veel lichtinval middels de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin (deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken). Vanuit de living toegang tot de dichte eetkeuken met tegelvloer en deels betegelde wanden. De lichte dubbele wandopstelling is uitgerust met 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Daarnaast diverse onder- en bovenkasten en raam met zicht op de tuin (voorzien van rolluik). Aansluitend de bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling HR-combiketel Bosch 2000. Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte is toegankelijk middels de bijkeuken en afgewerkt met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en grote schuifpui naar de tuin. Tevens toegang tot de nette geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, vloerverwarming (elektrisch) en inbouwspots. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als bijvoorbeeld hobby- of slaapkamer! Eerste verdieping Overloop met tapijt, gestucte wanden met houten lambrisering, stucwerk plafond, 2 inbouwkasten en toegang tot de sauna. Vier slaapkamers respectievelijk 13.6m2, 13.3m2, 10.6m2 en 6.6m2 groot. Slaapkamer 1 is voorzien van tapijt, behang, stucwerk plafond en inbouwkasten. Slaapkamer 2 met tapijt, stucwerk wanden/plafond, inbouwkasten en vaste wastafel. De derde slaapkamer is afgewerkt met vinyl vloer, stucwerk wanden/plafond, inbouwkasten en een aansluiting voor een wastafel. Slaapkamer 4 met tapijt, deels stucwerk/deels beplankt, deur naar het balkon v.v. rolluik, dakvenster en schuifdeur naar extra bergkamer. Deels betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en staand toilet. Tuin Heerlijke privacybiedende tuin rondom waarvan de achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een terras aan huis, groot gazon, vaste beplanting en vijverpartij. Daarnaast zijn er nog een buitenkraantje en een houten berghok aanwezig. Garage: De garage (5m bij 3.8m) beschikt over elektra en verwarming en is toegankelijk middels openslaande deuren naar de oprit, deur naar de bijkeuken en deur (met rolluik) naar de tuin. Bijzonderheden • In gewilde woonwijk ‘De Gentiaan’ nabij bossen en tevens op korte afstand van allerhande voorzieningen. • Heerlijke tuin rondom waarvan de achtertuin op het zuidwesten. • Parkeren op eigen oprit of in de garage. • Multifunctionele ruimte met badkamer aanwezig op de begane grond. Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de begane grond. • Werkkamer op de begane grond aanwezig. • Woonkeuken. • Vier slaapkamers op de eerste verdieping. • Sauna aanwezig. • Schilderwerk buitenzijde 2020. • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,508
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
1,201 m²
Volume in cubic meters
776 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, 2 sinks, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

SON EN BREUGEL A 1812
Cadastral map
Area
1,201 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,150x

Viewed

74x

Saved

16-1-2024

On Funda

Neighborhood