Sold

Australiëlaan 365691 JL Son en BreugelDe Gentiaan

  • 170 m²
  • 442 m²
  • 4
€ 584,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 19, 2024
Date of sale
May 6, 2024
Term
2 weeks

Description

Nu in de verkoop bij Era Focus makelaars (Bas Simons), riante 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, ruime oprit, 4 grote slaapkamers, grote tuin (hoekperceel) en dat allemaal gelegen in de populaire en groene woonwijk 'De Gentiaan'. Daarnaast ligt de woning nabij uitstekende voorzieningen zoals natuur (steenworp afstand van Sonse Bos en Sonse Vennen), basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden om het jouw nieuwe thuis te maken! WAT VALT ER OP AAN DE WONING? - Woning voorzien van vloer, dak, spouwmuur isolatie en kunststof kozijnen met geïsoleerde dubbele beglazing. - Energielabel C (19-4-2024 opgemaakt). - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming, 1999/2000 is de begane grondvloer verwijderd, geïsoleerd en voorzien van een nieuwe betonvloer, ook weer met vloerverwarming. - Spouwmuurisolatie is aangebracht in 1975, kunststof kozijnen 2009 (beneden) en 2019 (boven), dakisolatie, vloerverwarming 1999/2000. - Woonkamer is voorzien van een gashaard, geplaatst in 2012. - Stucwerk in de woonkamer, gang, keuken en trapopgang gedaan in 2012. - De muur met de buren is uitgevoerd in een dubbele ankerloze spouwmuur (weinig tot geen contactgeluid). - De woning is prachtig, rustig gelegen aan een ventweg en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Einde van de straat (richting rotonde) heb je een prachtig bos (Sonse Bos) waar honden ongelijnd mogen rondrennen. LIGGING: De woning is gelegen in de populaire en goede wijk 'de Gentiaan'. In de wijk vind je een supermarkt, moderne nieuwe basisschool (Bloktempel) en een groot sportterrein waar diverse verenigingen (hockey, tennis, voetbal, golf, padel en diverse zaalsporten) zijn gevestigd. In het dorp van Son, wat op 10 min rijden ligt, zijn diverse gezellige winkels en horeca te vinden. Daarnaast wordt er bijna elk weekend wel iets georganiseerd in het centrum wat voor een leuk, levendig en bruisend dorp zorgt. De woning ligt ideaal gelegen aan snelwegen de A50 en A2. INDELING: BEGANE GROND: Ruime ontvangsthal voorzien van spiltrap, lichtkoepel, tegelvloer met vloerverwarming die allebei doorlopen over de begane grond. Deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Forse, U-vormige woonkamer (circa 45 m²) met gashaard, schuifdeur naar de tuin en een open verbinding met de keuken, zodat er de ruimte is voor een woonkeuken. Open keuken, prima te gebruiken als woonkeuken, met een L-vormige keukenopstelling die is voorzien van gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Betegelde bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en toegang tot tuin en garage. Inpandige garage met elektra en elektrische kanteldeur. Meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Royale slaapkamer 1, waren voorheen twee kamers (voorzijde; afmetingen circa 3,58 x 6,43 m) met 2e deur naar badkamer. Slaapkamer 2 (achterzijde afmetingen circa 3,34 x 2,96 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,37 x 2,08 m). Grotendeels betegelde badkamer voorzien van ligbad, dubbele wasbak, toilet en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Overloop/voorzolder met bergruimte. 2e badkamer voorzien van douche, wasbak en mechanische ventilatie. Riante zolderkamer (afmetingen circa 6,00 x 4,13 m) met dakkapel. Berging / cv-ruimte met locatie Nefit Trendline 2017 combiketel en unit mechanische ventilatie. TUIN: Voortuin met vaste beplanting en oprit. Royale, omheinde achtertuin (op hoekperceel) met vaste beplanting, gazon, terrassen en buitenkraantje. * Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 584,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,438
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
442 m²
Volume in cubic meters
697 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, toilet, shower, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SON EN BREUGEL A 2955
Cadastral map
Area
442 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
226 m² (15.30 metre deep and 14.80 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,440x

Viewed

40x

Saved

19-4-2024

On Funda

Neighborhood