Description
Ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning in de zeer gewilde wijk de Gentiaan. Deze woning biedt u o.a. riante woonkamer, 4 slaapkamers, garage, dubbele oprit en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Daarnaast ligt deze woning nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen etc!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal voorzien van eiken parketvloer die doorloopt over de begane grond. Geheel betegeld toilet voorzien van fonteintje. Moderne groepenkast met 5 groepen (ieder voorzien van eigen aardlekschakelaar), 2 krachtgroepen voorzien van aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting. Royale L-vormige woonkamer voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, loopdeur naar de achtertuin en elektrisch bedienbare zonneluifel. Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht op een gemeentelijke groenstrook. Dichte keuken met een hoekopstelling en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron en close-in-boiler. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Royale slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,12 x 3,78 m) voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten. Ruime slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 3,78 x 3,01 m) voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten. Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 3,08 x 2,27 m) voorzien van laminaatvloer en fraai zijraam voor extra lichtinval. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Separaat toilet voorzien van wandcloset.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer die doorloopt over de verdieping. Royale 4e slaapkamer voorzien van 2 forse dakkapellen (waarvan 1 uit 2021) en berging achter schot. Berg-/wasruimte voorzien van aansluitingen wasapparatuur, bergruimte en dakkapel (doorlopend uit de slaapkamer). Berging 2 voorzien van locatie HR-combiketel (Nefit, circa 2014).
TUIN, GARAGE & DUBBELE OPRIT:
Fraai aangelegde voortuin met oprit naast de woning voor meerdere auto's. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraan, achterom en elektra. Garage voorzien van elektra, elektrisch bedienbare segmentaaldeur, keukenblok voorzien van diepvries en krachtstroom aansluiting. Voor deze garage is ook een parkeerplaats. U kunt dus meerdere auto's op eigen terrein kwijt!
ALGEMEEN:
- Deze woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbele / HR++ beglazing (m.u.v. dakraampje op zolder) in houten dan wel kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van energielabel B.
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 143 m².
- Inhoud woonhuis circa 515 m³.
- Perceeloppervlakte 332 m².
- Bouwjaar circa 1970.
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 465,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,252
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 143 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 332 m²
- Volume in cubic meters
- 515 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- SON EN BREUGEL A 2843
- Cadastral map
- Area
- 332 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 171 m² (14.90 metre deep and 11.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 48
© 2001-2024 funda