Sold

Citroenvlinderlaan 335691 RL Son en Breugel't Zand

  • 139 m²
  • 289 m²
  • 4
Price on request

Sales history

Listed since
May 6, 2024
Date of sale
May 22, 2024
Term
2 weeks

Description

Royale tweekapper met garage in de zeer gewilde wijk 't Zand in Son! Deze woning biedt u o.a. een ruime woonkamer van circa 40 m², woonkeuken, 4 volwaardige slaapkamers, 10 zonnepanelen, inpandige garage met oprit en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen! Daarnaast ligt de woning nabij uitstekende voorzieningen zoals uitvalswegen, bossen, supermarkten, sportfaciliteiten, basisscholen, speeltuin etc! INDELING: BEGANE GROND & INPANDIGE GARAGE: Overdekte entree. Ruime hal voorzien van travertin tegelvloer die doorloopt over de begane grond. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Moderne groepenkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Royale en lichte, L-vormige woonkamer van circa 40 m² met sfeervolle erker, riante trapkast, openslaande tuindeuren, elektrische sunscreens en volop ruimte voor een grote eethoek. Woonkeuken met een hoek-keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. Praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur en deuren naar de achtertuin en de garage. Inpandige garage voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur, loopdeur, kraantje, elektra, omvormer zonnepanelen en riante lichtkoepel voor natuurlijk lichtinval. EERSTE VERDIEPING: Overloop. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 5,09 x 3,01 m) met grote ramen voor veel natuurlijk lichtinval. Slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,22 x 3,05 m). Slaapkamer 3 (voorzijde; afmetingen circa 4,35 x 1,95 m) voorzien van fraai zijraam. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, urinoir, wastafel en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Per vaste trap te bereiken verdieping. Zolderkamer met 3 Velux dakramen voor veel natuurlijk lichtinval, berging achter schot en vaste kasten. Daarnaast vindt u hier achter de schotten: de HR-combiketel (Nefit, circa 2009), zonneboiler (Agpo, circa 1999) en unit mechanische ventilatie. TUIN & OPRIT: Fraai aangelegde voortuin voorzien van oprit, vaste beplanting en buitenkraantje. Heerlijke achtertuin op het zonnige westen, voorzien van omheining, sierbestrating, volwassen beplanting, buitenkraantje en verlichting. ALGEMEEN: - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie. Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR+ beglazing in hardhouten kozijnen. - De woning is in circa 2019 voorzien van 10 zonnepanelen die gemiddeld 2150 kWh per jaar opwekken. Hiermee drukt u uw energierekening enorm! - Deze woning is voorzien van een nieuw energielabel A. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Momenteel wordt de woning niet bewoond door de eigenaar, hierom zal er een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. De makelaar kan u hier meer over vertellen. - Een heerlijke woning op een prachtige locatie in 't Zand! - Woonoppervlakte circa 139 m²; exclusief inpandige garage. - Inhoud woning circa 556 m³; inclusief inpandige garage. - Perceeloppervlakte 289 m². - Bouwjaar circa 1999. - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, urinal, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

SON EN BREUGEL C 6357
Cadastral map
Area
289 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
115 m² (10.95 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

8,051x

Viewed

96x

Saved

6-5-2024

On Funda

Neighborhood