Sales history
- Listed since
- December 4, 2023
- Date of sale
- December 22, 2023
- Term
- 2 weeks
Description
Zeer goed onderhouden, ruime tweekapper in de fraaie lommerrijke wijk 't Harde Ven. Deze woning biedt u onder andere een ruime, lichte woonkamer van circa 41 m², open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, riante garage met oprit en privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden! De woning ligt nabij het centrum van Son, basisscholen, sportfaciliteiten, bossen en uitvalswegen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Ruime hal voorzien van tegelvloer. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante L-vormige woonkamer van circa 41 m², voorzien van prachtig grote ramen voor veel natuurlijk lichtinval, een fraaie Merbau houten parketvloer, sfeervolle houtkachel, loopdeur naar de achtertuin en elektrisch bedienbare rolluiken. Open keuken voorzien van een dubbele opstelling, met de de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven; deur naar de kelder; deur naar de achtertuin met plisséhor.
EERSTE VERDIEPING:
Riante overloop voorzien van inbouwkasten. Zeer royale slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 4,13 x 3,48 m) voorzien van wastafel, inbouwkast en deur naar het balkon met plisséhor. Ruime slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 4,13 x 3,19 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,48 x 2,96 m) voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 4 (achterzijde; afmetingen circa 2,98 x 2,87 m) voorzien van rolluiken en deur naar het dakterras. Riant dakterras met fraai uitzicht over de tuin. Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, wandcloset (tweede toilet) en aansluitingen wasapparatuur. Riante berging; deze ruimte is ideaal voor het realiseren van een wasruimte!
KELDER:
Fraaie kelder met een goede stahoogte van circa 1,80 m. De kelder is verdeeld in 2 goede ruimtes met hierin veel opbergruimte, locatie HR-combiketel (Remeha, circa 2022) en 2 koekoeken (raampjes).
TUIN, GARAGE & OPRIT:
Fraai aangelegde voortuin met oprit. Fraai, groen aangelegde diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, vaste beplanting en zonnescherm. De achtertuin biedt u veel privacy! Aanpandige garage voorzien van elektra, verwarming, kraantje en kanteldeur. Meterkast voorzien van 10 groepen en slimme meters; glasvezel aansluiting in de woning aanwezig.
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van een goed isolatiepakket, denk hierbij aan dak- (circa 2001) en spouwmuurisolatie (circa 2015). Daarnaast is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen.
- De woning is voorzien van een nieuw energielabel B, geldig tot 2033.
- Zeer goed onderhouden, ruime tweekapper in de lommerrijke wijk 't Harde Ven!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 126 m² excl. garage.
- Inhoud woonhuis circa 528 m³ incl. garage.
- Perceeloppervlakte 311 m².
- Bouwjaar circa 1962.
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,571
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 126 m²
- Other space inside the building
- 33 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- Plot size
- 311 m²
- Volume in cubic meters
- 528 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- SON EN BREUGEL A 1391
- Cadastral map
- Area
- 311 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 172 m² (18.00 metre deep and 9.55 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and heating
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
04/12/2023
On funda