Sales history
- Listed since
- May 24, 2024
- Date of sale
- July 5, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
In het geliefde dorp Spaubeek ligt deze ruime, half vrijstaande woning aan de rand van een charmant hofje.
De 4 slaapkamers, leuke tuin en garage maken deze woning compleet.
Kindvriendelijk, instap klaar en daarbij ook nog heerlijk duurzaam, deze woning verdient het energielabel B.
INDELING
Begane grond
Entree, hal met nette houten vloer, meterkast en een toilet met fonteintje.
Vanuit deze ruimte is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De royale woonkamer (ca. 40 m2) met luxe open keuken is een zeer prettige maar vooral lichte ruimte door de vele raampartijen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een keurige parketvloer.
Aan de achterzijde van de woning krijgen we via een deur toegang tot de leuk aangelegde tuin met vrij uitzicht en veel privacy.
Ook de garage is vanuit de tuin te bereiken.
De keuken is luxe en functioneel en heeft de navolgende apparatuur: een keramische kookplaat, koelkast met vriesvakje en een combi-oven.
Het natuurstenen werkblad en de lichte kleurstelling maken deze keuken tijdloos en mooi.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 (4,28 m2 x 3,18 m2)
Slaapkamer 2 (4,23 m2 x 2,25 m2)
slaapkamer 3 (4,27 m2 x 1,90 m2)
Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.
De badkamer is functioneel en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel.
De badkamer is geheel betegeld.
Badkamer (2,80 m2 x 2,04 m2)
Zolder
Via de vaste trap bereiken we de zolder met een royale 4e slaapkamer, tevens is hier de opstelplaats voor de technische installaties en de aansluitingen voor het witgoed.
Slaapkamer 4 (5,13 m2 x 4,83 m2)
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1991
• Woonoppervlakte 106 m2
• Perceeloppervlakte 224 m2
• Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
• Energielabel B
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 329,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,104
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1991
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 106 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- Plot size
- 224 m²
- Volume in cubic meters
- 415 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- SPAUBEEK C 962
- Cadastral map
- Area
- 224 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 135 m² (15.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/05/2024
On funda