Description

Kom binnen en kijk je ogen uit! Dit driekamer hoekappartement, gelegen in De Rokade op de 9e verdieping, heeft een speelse en fijne indeling, waardoor de woning een ruime look heeft. De woonkeuken is ruim opgezet en op het balkon kun je van de avondzon genieten. Met de ramen van vloer tot plafond mis je niets van het spectaculaire uitzicht en alle voorzieningen zijn in de buurt. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag de woning zien! Indeling Begane grond: Entree met videofoon, liftinstallatie, toegang tot het recreatiedek, de parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstalling. 9e etage: Via de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook bevinden zich hier de berging, het toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en een technische kast met veel opbergruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft het mooiste uitzicht over de Oude Maas en de skyline van Rotterdam. De raampartijen in de gehele woning zijn van vloer tot plafond opgezet, waardoor de woonkamer en slaapkamers zeer licht zijn. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat op het westen is gelegen. Op het balkon heeft u een riant vergezicht over de Rotterdamse havens en de Oude Maas. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is afgewerkt met witte fronten en een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, zoals een koelkast, keramisch kooktoestel met recirculatie afzuigkap, combimagnetron, en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte. Naast de inpandige berging, is er in de onderbouw van het complex een externe berging met een oppervlakte van ca. 5 m2. De slaapkamers zijn aan de westzijde van de het complex gesitueerd en hebben een oppervlakte van ca. 21 m2 en 11 m2. De inpandige badkamer is ruim opgezet en voorzien van tegelwerk tot het plafond, een ruime inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Voor de exacte maatvoering van ruimtes, verwijzen wij u naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2010; • Gebruiksoppervlak circa 114 m²; • Inhoud circa 379 m³; • Eigen grond; • Energielabel A+ geldig tot 15-05-2034 • Verwarming en warm water middels een WTW-systeem en een warmtepomp (aardwarmte) met vloerverwarming en vloerkoeling; • Huur warmtepomp met boiler € 102,48 euro per maand jaar 2024; • Actieve VVE; bijdrage voor het appartement € 257,69 en € 23,43 voor de parkeerplaats. • Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein binnen het complex; • Oplevering op korte termijn is mogelijk; • Het appartement is een voormalige huurwoning; • Er is sprake van een projectnotaris; • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,728
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 281.12 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
9th floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating and electrical boiler (rental)

Cadastral data

SPIJKENISSE C 2114
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 281.12 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 34

  • View photo 1 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 2 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 3 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 4 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 5 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 6 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 7 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 8 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 9 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 10 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 11 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 12 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 13 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 14 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 15 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 16 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 17 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 18 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 19 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 20 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 21 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 22 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 23 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 24 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 25 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 26 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 27 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 28 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 29 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 30 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 31 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 32 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 33 of Hongerlandsedijk 714
  • View photo 34 of Hongerlandsedijk 714

© 2001-2024 funda