Baarsveen 4583205 BS SpijkenisseBaarsveen

Ruime instapklare tussenwoning met vijf slaapkamers en vrije ligging aan de achterzijde. Sinds 2023 is de woning van het gas af met energielabel A++! De woning is op loopafstand van alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, diverse zorgfacaliteiten (huisarts, apotheek, tandarts e.d.) park en natuur. INDELING: Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De hal leidt naar de doorzon woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de half open keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette keuken is in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Tevens is zowel via de keuken als de openslaande deuren de riante achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien een laminaatvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft vrij uitzicht over een dijk. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad, douchecabine met inklapbare douchewanden, hangend toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel (2023), tevens in gebruik als wasruimte. Hier bevinden zich knieschotten met veel extra bergruimte, alsmede inbouwkasten waar ruimte is voor de wasmachine, droger en warmtepomp. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft een riante dakkapel en knieschotten met extra bergruimte en een kast met de mechanische ventilatie, netjes weggewerkt zodat de kamer gebruikt kan worden als slaapkamer. Tuin: In de ruime voortuin is plaats voor een auto op eigen terrein. Er liggen kabels voor een elektrische laadpaal. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met vrij zicht naar de Gaddijk. Door de diepe achtertuin (ca. 16,5 m) is er op het achterterras de gehele dag wel een zonnig plekje te vinden. Achterin de tuin is een ruime berging met achterom. De toegangspoort naar de berging is extra breed voor eventueel een motor. Bijzonderheden: - 22 zonnepanelen op het woonhuis en berging - Energielabel A++ - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming - De kinderkamers zijn v.v. radiatoren, overige slaapkamers worden elektrisch verwarmd. - Woning is sinds 2023 van het gas af - In 2023 zijn het dak en de vloeren opnieuw geïsoleerd. - Kruipruimte is voorzien van schelpen én isolatie - Krachtstroom aanwezig in de berging - Waterafvoerputten in de achtertuin - Wolf CHC all in one warmtepomp met 300 liter waterbuffer (2023) Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.