Belle van Zuylenstraat 323207 JJ SpijkenisseMaaswijk-Zuidoost

Belle van Zuylenstraat 32 in Spijkenisse Ruime en trendy 6-kamer tussenwoning met aangebouwde serre en zonnige tuin op het zuidwesten Welkom in deze prachtig onderhouden en moderne tussenwoning, uitgerust met kunststof kozijnen, een dakkapel met HR++ glas, en rondom voorzien van rolluiken. De woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten met elektrische zonwering, en een gezellige aangebouwde serre. Meerdere airco's in de woning bieden extra comfort. Gelegen in een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk Maaswijk, is dit huis ideaal voor wie houdt van gemak en comfort. Alles wat je nodig hebt, zoals winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, scholen, zorgfaciliteiten, sport- en recreatiemogelijkheden, parken en natuur, ligt op loopafstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin betreedt u de hal, waar u een modern toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast (2022), en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte, tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en een deur naar de aangebouwde serre, die is voorzien van glazen schuifdeuren naar de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een inductiekookplaat (2023), combimagnetron (2022), afzuigkap, vaatwasser, heetwaterkraan en koel-/vriescombinatie (2021). De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer (2022) met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een PVC-vloer en rolluiken, net als de slaapkamer aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer (2019) is fraai betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, extra opbergruimte, hangend tweede toilet en een designradiator. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig, voor extra comfort. Tweede verdieping: Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de CV-ketel en toegang tot de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers: de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een Velux-dakraam en airco (2022), terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof dakkapel met HR++ glas en een tweede airco (2022). Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, modern comfort, en een ideale ligging. Perfect voor wie zonder zorgen wil wonen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 120m2 - Bouwjaar: 1997 - Energielabel B - Gezellige aangebouwde serre (2022) - Airco's (2022) - Moderne badkamer (2019) - Moderne pvc vloer met vloerverwarming (2022) - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Rolluiken rondom de woning - Gelegen in de populaire woonwijk Maaswijk - Aanvaarding: In overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.