Karperveen 4023205 HJ SpijkenisseKarperveen

Unieke luxe woning uit 2007 met energielabel A in mooie woonstad Spijkenisse op een perceel van maar liefst 397m2! Vlakbij groen, water en Rotterdam en voorzien van 6 kamers! Wij mogen u deze grote en luxe eengezinshoekwoning met eigen oprit aanbieden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Waterland' en beschikt onder andere over een luxe woonkamer, fijne slaapvertrekken en een fraai aangelegde achtertuin. Op loopafstand bereikt u het winkelcentrum van Waterland, scholen, speeltuinen en het openbaar vervoer. Niet alleen is deze woning perfect voor u en uw gezin, het biedt ook talloze mogelijkheden voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. De ligging is ideaal, op fietsafstand van het bruisende centrum van Spijkenisse en in een geliefde en kindvriendelijke buurt. De woning is gebouwd in 2007 heeft de volgende indeling: Entree met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime Nobilia keuken, die in 2022 is geplaatst. Deze keuken is een lust voor het oog. De apparatuur is van topkwaliteit (Siemens & Bosch), en naast de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging is er additioneel ook nog een 4-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. Het geheel is voorzien van een groot kookeiland. De grote sfeervolle woonkamer is een ware oase van rust. Dankzij de grote openslaande deuren komt er veel natuurlijk licht binnen en heb je direct toegang tot de prachtige achtertuin. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woning, geven een adembenemend uitzicht hebt op de weelderig aangelegde tuin. De hele begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Verder bevindt zich op de begane grond ook nog een slaapkamer die in de toekomst ook als kantoor/praktijkruimte zou kunnen worden gebruikt. Tot slot is er ook nog een badkamer aanwezig met een wastafel en douche. Op de eerste verdieping tref je een overloop met toegang tot 3 prachtige slaapkamers en een luxueuze badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de andere slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een toilet en een aparte inloopdouche. Op de tweede verdieping betreed je de vijfde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer biedt daarnaast ook nog toegang tot een bergruimte waar de CV opstelling is gesitueerd. De woning heeft een prachtige voortuin met sierbestrating en parkeergelegenheid op eigen terrein. Maar het echte pronkstuk is de ruime achtertuin (166m²) met een prachtig tuinhuis voorzien van veel glas. Deze tuin is een waar paradijs op het zuiden, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zonnestralen. En dat is nog niet alles! De woning is voorzien van rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping, zodat je altijd de perfecte balans tussen licht en privacy kunt creëren. Daarnaast is er ook een gevelbreed zonnescherm aanwezig, waarmee je op warme zomerdagen heerlijk kunt ontspannen in de schaduw. Kortom een luxe eengezinswoning op een goede locatie in Spijkenisse! Wonen in Spijkenisse is zeer aantrekkelijk! Je kunt er stedelijk wonen, met het schitterende theater en talrijke winkels en restaurants om je heen. Maar ook landelijk, aan de randen van rustige stadswijken en dorpen, nabij polders en natuurgebieden.Vooral voor jonge gezinnen biedt Spijkenisse volop mogelijkheden, met vaak betaalbare eengezinswoningen in rustige, kindvriendelijke wijken. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte circa 193m2 • Inhoud circa 633m3 • Eigen grond • Verwarming via een CV-installatie (2022) • Voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen • Energielabel A • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Spijkenisse met eigen ogen te bewonderen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.