Kikkerveen 2193205 XB SpijkenisseKikkerveen

Kikkerveen 219 te Spijkenisse | ruime woonkamer | 5 slaapkamers | voor- en achtertuin | vergrote schuur | energielabel C Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel. Met maar liefst 5 slaapkamers, ruime keuken en living, badkamer én niet te vergeten een zonnige achtertuin (west) met achterom. In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt! Indeling Begane grond: Entree, hal met keurig toilet met fonteintje en meterkast. Via deze hal betreed je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap en raampartij. De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met achterom en een stenen schuur. 1e verdieping: Overloop. De verdieping heeft 3 slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, verder liggen de andere twee aan de achterzijde. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en raampartij. 2e verdieping Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap naar de overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv ketel en vlizotrap en nog 2 slaapkamers. Bijzonderheden - Eigen grond; - 5slaapkamers; - Energielabel C; - Tuinligging westen; - Voorzien van dubbel glas; - Zonnescherm aanwezig; - Achtertuin met achterom; - Schuur + overkapping aanwezig - Zonnige +diepe achtertuin (west); - Cv ketel | Nefit; - Cv ketel is lease via Eneco; - Begane grond met vloerverwarming 4-groeps; - Verwarming en warm water middels Cv ketel; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.