Maasboulevard 1573207 RM SpijkenisseSchenkel-Noordoost

Gelegen op één van de mooiste locaties van Spijkenisse vindt u deze perfect onderhouden riante woning met 4 verdiepingen, 5 slaapkamers, een balkon, twee terrassen, inpandige garage en een prachtig weids uitzicht over de rivier De Oude Maas. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur. De woning beschikt over zeer veel praktische leefruimte door de rechte-geveloptrek. De woning is zeer energiezuinig door de aanwezigheid van 16 zonnepanelen en heeft airconditioning op de verdiepingen, Energielabel A. Indeling; Entree op straatniveau aan Maasboulevard. Hal met volledig betegeld toilet, uitgebreide meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Slaapkamer (in gebruik als werkkamer) aan de boulevard zijde met vaste schuifkasten wand en toegang tot de trapkast. Achtertuin op het zuidwesten gelegen, in gebruik als (dubbele) oprit, voorzien van sierbestrating en toegang tot de ruime garage met geïsoleerde kanteldeur voorzien van praktische loopdeur. Deze verdieping is uitgevoerd met een tegelvloer en spachtel-putz wandafwerking. Woonverdieping; overloop met tochtportaal ruime woonkamer met weids uniek zicht over de Maas. Zithoek met sfeervolle gashaard gesitueerd aan de boulevard-zijde. Eethoek met openkeuken en toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Keuken (2021) in hoekopstelling, zwart gecombineerd met houten kleurstelling voorzien van een granieten werkblad (hoogte 97,5 cm) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (siemens), combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker en afzuigkap. Vrijstaande Amerikaanse koel- en vrieskast. Woonkamer en hal zijn v.v. een keurig gelegde Quickstep vloer, spachtelputz-wandafwerking en plafonds met strak stucwerk. Het balkon op de woonverdieping, is over de volledige breedte van de woning, voorzien van een elektrisch bedienbaar knikarmscherm. Tweede verdieping; Ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, ligbad, wastafel, hangcloset en handdoekradiator. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifkasten in hoekopstelling. Derde verdieping; Ruime 'doorzon' studio voorzien van pantry (koelkast en gootsteen). Riant dakterras (18m2) op het zuidwesten gelegen voorzien van zonwering middels elektrisch bedienbare knikarmschermen. Het terras is voorzien van hardhouten vlonderdelen. Tweede terras aan de Maaszijde waar ook (uit het zicht) de buitenunits van de airco's zijn geplaatst. Op het platte dak liggen 16 panelen (SolarEdge converter 2016). De overloop bevat de CV-opstelling (Atag 2014), mechanische ventilatie, converter voor de zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine en droger opstelling. Kenmerken: - Perfect onderhouden, zowel binnen als buiten! - Spachtelputz wandafwerking door de gehele woning - 16 zonnepanelen (2016) en airconditioning om te koelen en verwarmen - Ruime praktische woning - Uniek vrij uitzicht; - Inpandige garage; - Voldoende gelegenheid voor een werkplek / kantoor aan huis - Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2022 - Oplevering in overleg