Sold

Nienoordlaan 103207 ZL SpijkenisseMaaswijk-Zuidoost

  • 195 m²
  • 238 m²
  • 4
€ 655,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 8, 2023
Date of sale
February 19, 2024
Term
5 months

Description

Nienoordlaan 10 te Spijkenisse – Landgoed Riant gelegen en royale Kantoorvilla (bijna 800 m³) in de wijk Landgoed met een inpandige garage, een oprit met parkeerplaatsen, een luxe inbouwkeuken met kookeiland en een verzorgde tuin met vrij uitzicht op het plantsoen. Uitgerust met 16 zonnepanelen, energielabel A. Deze vrijstaande villa staat in een rustige wijk, heeft een kantoorruimte en een grote garage op de begane grond, 4 slaapkamers, een ruime en vooral lichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken en een zonnige tuin en balkon. De kantoorruimte is tevens als extra woon/slaapkamer, praktijkruimte of gastenverblijf te gebruiken (zonder bouwkundige aanpassingen). De woning ligt nabij scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied De Uitwaayer en het winkelcentrum ‘Maaswijk’. Spijkenisse vormt een prima uitvalsbasis voor de Europoort, Botlek en Rotterdam. Tevens zal in 2024 de Maasdeltatunnel gereed zijn, waardoor er een perfecte verbinding met Den Haag en het Westland zal zijn. Begane grond: Parkeerplaatsen op eigen erf, entree v.d. woning, statige hal met tegelvloer, vide en bordestrap, toilet met fonteintje, grote garage met aparte ruimte voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de kantoorruimte welke is verdeeld in een ruimte met pantry, een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel en 2x openslaande deuren naar de tuin en een kantoorruimte zelf met deur naar de badkamer v.v. wastafel en douchegelegenheid. De zonnige achtertuin geeft veel privacy is v.v. sierbestrating en borders. 1e Verdieping: Vide, overloop, lichte ruime woonkamer (opp. ca. 45m2) met openslaande deuren naar het balkon (ruim 10m2 op het zuidwesten), nieuwe inbouwkeuken aan de achterzijde met kookeiland en wandopstelling, v.v. een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. In het wandgedeelte de vaatwasser, een oven, koelkast en vriezer. Deze verdieping is v.v. een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met airco, 2 voorslaapkamers, 2 ruime achterslaapkamers (afm. resp. 5,45x368 en 3,35x4,36). Keurige badkamer met hoekligbad, douchecabine, 2 wastafels en een 2e toilet. Bijzonderheden: • aparte kantoorruimte; ook geschikt als praktijkruimte, slaapkamer of gastenverblijf • ruime vide, hetgeen de woning een luxe uitstraling geeft • 4 ruime slaapkamers • de ramen op de 1ste etage zijn v.v. screens (zonwering) • de terrasdeuren naar de zij- en achtertuin zijn v.v. rolluiken • airco aanwezig • 16 zonnepanelen • Energielabel A • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 238m2 • eigen grond • bouwjaar 2001 • woonoppervlakte ca. 195m2 (excl. garage 27m3) • inhoud ca. 785m3 • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie G, nummer 2958, groot 238m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 655,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,359
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
785 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, sink, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

SPIJKENISSE G 2958
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden
77 m² (14.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,239x

Viewed

47x

Saved

8-9-2023

On Funda

Neighborhood