Schaduwgras 183206 JP SpijkenisseVriesland

Met een bruisend stadscentrum is Spijkenisse een gewilde plaats om te wonen. Wij bieden aan een eengezinswoning met 3 slaapkamers, ruime woonkamer, open keuken en tuin met stenen berging. Is je interesse gewekt en zie jij jezelf al wonen in deze fijne eengezinswoning? Maak dan snel een afspraak om een bezichtiging in te plannen. Ligging: In een fijne straat met vriendelijke en behulpzame mensen. Dichtbij basisscholen, speeltuintjes en een voetbalveldje. Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, drogisterij snackbar en chinees afhaalrestaurant. Maar ook een overdekt winkelcentrum en het openbaar vervoer ligt om de hoek. Indeling Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en krijg je toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken heeft een U-opstelling en beschikt over voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Het raam zorgt ervoor dat er veel daglicht naar binnen valt. Hierdoor is het een aangename werkruimte. Vanuit de keuken heb je zicht op de woonkamer. Deze grote en lichte ruimte heeft aan de achterzijde een grote raampartij met deur die toegang geeft naar de achtertuin. Extra opbergruimte vind je in de vaste inbouwkast. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je de 3de slaapkamer. Deze beschikt over een groot dakraam. Verder vind je op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier de CV-ketel gesitueerd. Boven deze verdieping is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Tuin: De achtertuin is volledig omheind en is bereikbaar vanuit de woning maar ook via een achterom. Deze onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een stenen berging die voorzien is elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Perceeloppervlakte: 135m²; - Inhoud: 318,3m³; - Woonoppervlakte: 103,2 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; - Verwarming middels CV-ketel; - Warm water middels CV-combiketel (Remeha calanta ace bouwjaar 2020); - Energielabel B; - Zonnepanelen 11 stuks (Huur €54,- per maand); - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.