Sterrenpad 93204 XV SpijkenisseSterrenkwartier-Hoog

Mooie ruime eengezinswoning met royale uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, moderne badkamer en achtertuin gelegen op het westen. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, warmte terugwininstallatie, zonnepanelen en triple glas. Woning heeft een breedte van maar liefst 5,75m. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 138m2 en heeft een inhoud van 555m3. In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum, scholen, het openbaar vervoer en het medisch centrum. Voor de deur is een leuke speeltuin voor de kinderen. Indeling Begane grond: Entree/hal met het toilet met fonteintje, meterkast en de technische ruimte met de warmtepomp en boiler. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met trapkast. Ruime lichte woonkamer met uitbouw, waardoor de begane grond circa 70m2 is. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating en mooie erfafscheidingen. Achterin de tuin is gelegen op het westen met een houten berging, achterom en onderhoudsvriendelijk. De open keuken is gelegen aan de voorzijde met een dubbele wandopstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koelkast. De vloer op de begane grond is afgewerkt met tegelvloer met houtlook en voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming/vloerkoeling. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, designradiator en vloerverwarming/koeling. De douche is uitgerust met een douchegoot-wtw. Dit type goot heeft een geïntegreerde warmtewisselaar. Apart 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en een wasruimte. In de wasruimte vindt u de omvormer van de zonnepanelen, warmte terugwinsysteem en de wasmachine- en droger aansluiting. De 4e slaapkamer is voorzien van een 3 dakramen. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. De vloer op deze verdieping is v.v. een laminaatvloer en hier is ook vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig. Bijzonderheden: - Luxe binnendeuren - Energielabel A (stookkosten waren 2023 na afrekening € 0,--) - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van triple glas. - De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp met vloerverwarming. Het systeem kan de vloer ook koelen. De boiler levert het warme water in de woning. - De zonnepanelen en de warmtepomp worden gehuurd voor een bedrag van € 154,23 per maand. Naast overname van dit contract, kan het systeem ook gekocht worden. Oplevering in overleg.