Unikenstraat 549501 XG StadskanaalStadskanaal Noord

Gelegen aan het schilderachtige 'Stadskanaal', biedt deze vrijstaande arbeiderswoning een uitzonderlijke combinatie van comfort en rust. Met een aantrekkelijk vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, geniet elke dag van het uitzicht over het water aan de ene kant en uitgestrekte landerijen aan de andere kant. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met trap naar de verdieping en toegang tot de gezellige woonkamer, deze is voorzien van een inzethaard en een parketvloer met steen strips. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een inbouwkeuken inclusief afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voorraadkast. De begane grond biedt ook een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De badkamer is compleet met een douche en wastafel en het toilet is apart te bereiken. De bijkeuken met opstelling van de combiketel en het witgoed biedt ook de toegang tot de oprit en de tuin. Op de bovenverdieping wachten nog twee slaapkamers beide met laminaatvloer, de overloop beschikt over inbouwkasten. Met in totaal zes zonnepanelen geplaatst in 2023, draagt deze woning bij aan duurzaam wonen. Buiten is een diepe achtertuin omgeven door terrassen, borders en zelfs een groentetuin / bloementuin, waardoor liefhebbers van tuinieren hun hart kunnen ophalen. Een carport en een royale garage bieden voldoende ruimte voor uw auto of motor, terwijl een aparte schuur en tuinhuisje extra opslag- en werkruimte bieden. Deze arbeiderswoning aan de Unikenstraat 54 biedt een comfortabel thuis, maar ook de rust, natuur en het pittoreske uitzicht over het kanaal, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten. Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom! Indeling Hal, 5 m² Woonkamer, 21 m² v.v. inzethaard, parketvloer en steen strips Keuken, 12.5 m² v.v. inbouwkeuken met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, voorraadkast, parket met structuur. Slaapkamer, 9.4 m² v.v. laminaat Bijkeuken, 5.7 m² v.v. aansluiting wasautomaat en CV, plavuizen. Toilet v.v. plavuizen. Badkamer, 2.3 m² v.v. douche, wastafel, plavuizen. Diversen: Carport, 13.6m² Garage, 31 m² (bestaande uit opslag en parkeergelegenheid) Schuur, 18 m² Tuinhuis, 9 m² Eerste verdieping Overloop, 2.6 m² v.v. inbouwkast 1e slaapkamer, 7.9 m² v.v. laminaat 2e slaapkamer, 8.5 m² v.v. laminaat Overige verdiepingen Kelder, 7.8m² Tuin Voortuin, 8 m², ingericht als siertuin en onderhoudsvriendelijk. Oprit, 47 m², geheel bestraat. Achtertuin, 318 m², gelegen op het Noorden v.v. schuren, grasveld, terras en moestuin/bloementuin. Bijzonderheden * Vrijstaande woning met oprit en garage. * Slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Verdieping met nog 2 slaapkamers. * Vrij uitzicht aan voorzijde over het kanaal. * Vrij uitzicht aan achterzijde over landerijen. * Diepe tuin met terrassen, borders en groentetuin/bloementuin. * Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst in 2023.