Waterlandlaan 179501 RK StadskanaalMaarswold

Deze verrassend ruime, gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een doodlopende straat in een woonwijk in Stadskanaal. Met een uitbouw aan de achterzijde en een vaste trap naar de zolder, biedt deze woning meer woonoppervlakte dan u op het eerste gezicht zou denken. In de uitbouw bevindt zich een eetkamer, hierdoor heeft u veel extra ruimte in de woonkamer. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. We praten hier over instapklaar door de verzorgd aangelegde tuin, de moderen open keuken en de nette badkamer. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de entree/ hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar boven en de gezellige woonkamer. De doorzonwoonkamer, voorzien van een sfeervolle natuurstenen vloer, biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Via de keuken komt u in de eetkamer, een ideale ruimte voor spelletjesavonden of gezellige diners. De eetkamer biedt directe toegang tot de tuin welke is voorzien van een terrasoverkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop en een drietal slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Zolder Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich een comfortabele zolderkamer welke is voorzien van twee dakramen en dakisolatie. Deze kamer is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. Tuin en omgeving De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terrasoverkapping, waardoor u het hele jaar door buiten kunt zitten, zelfs bij regenachtig weer. Hier zou een comfortabele loungeset perfect passen. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een houten berging met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via een achterom komt u terecht op een terrein waar u de eigen auto kunt parkeren. De woning is gelegen aan een rustige weg (alleen bestemmingsverkeer) en in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Stadskanaal is op nog geen vijf minuten fietsen te bereiken. Hier vindt u een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Stadskanaal is goed bereikbaar via de omliggende autowegen. Zo bent u binnen dertig minuten in zowel Assen als Emmen. Bijzonderheden: * Ruime tussenwoning * Tuin op zuidwesten * Cv-combiketel (2021) * Vaste trap naar zolder * Terrasoverkapping * Tuin met achterom * Separate eetkamer in de uitbouw * Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie * Vrijstaande houten berging * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Gelegen in een doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer