Van Gaverenlaan 114651 CS Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Deze schitterende vrijstaande woning gelegen in misschien wel de mooiste laan van Steenbergen is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en aangepast aan hedendaagse standaarden. De woning is gunstig gelegen tussen Rotterdam en Antwerpen. Binnen drie minuten draait u de A4 op. Deze woning heeft een ruime oprit en praktische indeling met een slaapkamer met badkamer en een kantoor op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen een aantrekkelijke optie is en de woning geschikt is voor verschillende levensfasen. Omringd door een ruime tuin met sfeervolle veranda aan de achterzijde, biedt deze woning een mooie balans tussen binnen- en buitenleven. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Steenbergen, het stadspark, de jachthaven en voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de kelder en de prachtige woonkamer. De woonkamer straalt een overvloed aan natuurlijk licht uit dankzij de vele ramen, met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde, compleet met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers en is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, oven, design afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een kantoorruimte, waardoor de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen extra aantrekkelijk wordt. De bijkeuken, direct grenzend aan de keuken en eetkamer, biedt een handige ruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer, evenals tot de berging. De berging biedt op zijn beurt toegang tot een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als hobbyruimte maar geschikt voor diverse doeleinden zoals een extra slaapkamer of kantoor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u nog eens vier ruime slaapkamers, een vast bergkast op de overloop en een moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Aan de badkamer grenst het balkon aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: Deze royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. De kamer is smaakvol afgewerkt met een combinatie van laminaatvloer, met glasvlies behangen en geschilderde wanden, en een strak gestuukt plafond. Slaapkamer 4: Gelegen aan de achterkant van het huis, deze kamer is afgewerkt met een combinatie van laminaatvloer, behangen en geschilderde wanden, en een strak gestuukt plafond. Slaapkamer 5: Eveneens aan de achterzijde gelegen, deze kamer straalt dezelfde stijlvolle afwerking uit met een laminaatvloer, behangen en gesausde wanden, en een keurig gestuukt plafond. Slaapkamer 6: Gelegen aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als ruime inloopkast. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, behangen en gesausde wanden, en een strak gestuukt plafond. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een overvloed aan opbergruimte. Een perfecte ruimte voor het opslaan van seizoensgebonden items. Op de bergzolder is tevens de opstelplaats voor de CV-ketel. Tuin: De prachtige tuin rondom de woning is met zorg aangelegd, compleet met een gezellige overkapping aan de achterzijde waar u heerlijk kunt ontspannen. Of u nu op zoek bent naar een zonnig plekje of liever wat schaduw opzoekt, deze tuin biedt voor ieder wat wils. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor maar liefst 3 auto's, en een handig oplaadpunt voor elektrische voertuigen. ALGEMEEN: - Recentelijk grondig gerenoveerd, instapklaar en voldoet aan hedendaagse normen voor woongemak. - Twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, waardoor deze woning geschikt is voor verschillende levensfasen. - De woning heeft in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers en biedt veel ruimte en mogelijkheden. - Comfortabele vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond voor een aangenaam binnenklimaat. - 26 stuks zonnepanelen van 415 WP geplaatst in 2023, wat bijdraagt aan duurzaam wonen. - De woning is voorzien van krachtstroom. - Ruime oprit naast de woning voor meerdere auto's voorzien van een oplaadpunt voor elektrische auto's. - Energielabel C; door het laten aanbrengen van spouwmuurisolatie is het energielabel eenvoudig te upgraden naar energielabel A. - Omringd door een goed onderhouden tuin en voorzien van een sfeervolle veranda aan de achterzijde. - De woning is in 2022 aan de buitenzijde geheel geschilderd. - Overname meubilering en stoffering is bespreekbaar. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - De oplevering van de woning is flexibel en kan in onderling overleg worden vastgesteld. Mis deze kans niet om in luxe en comfort te leven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!