We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Nieuwstraat 24
Sold

Nieuwstraat 246171 GS SteinOud-Stein

  • 100 m²
  • 745 m²
  • 4
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 26, 2023
Date of sale
January 24, 2024
Term
2½ month

Description

INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum (op korte termijn). Volledig te renoveren maar uiterst karakteristieke vrijstaande woning met riante tuin in de geliefde Nieuwstraat in Stein. Deze jaren 30 woning bestaat inclusief kelders uit vier verdiepingen en kan helemaal naar eigen wil worden getransformeerd. Souterrain: Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar dat onder de gehele hoofdbouw van de woning aanwezig is en verdeeld is in twee ruimten met een stahoogte van ca. 1,98 m. Begane grond: Overdekte entree | hal met toegang tot de voorkamer en aparte toegangsdeur naar de eetkamer, trapopgang naar de verdieping, traptoegang naar het souterrain en aan de achterzijde van de hal is een rechtstreekse toegangsdeur naar en vanuit de tuin. De begane grond eet-/woonkamer heeft een fraaie mooie hoogte van maar liefst ca. 2,79 m met doorgang van de eetkamer naar de woonkamer en met toegang naar de in de achterbouw gelegen keuken. Via de keuken is een berging bereikbaar met separaat toilet, doorgang naar achterom met de garage en trapopgang naar de bergzolders. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de zolder en doorgang naar drie verschillende slaapkamers. Via de berging de trapopgang naar drie verschillende bergzolders ieder voorzien van een/meerdere raamkozijnen. Tweede verdieping: Via de overloop de trapopgang naar de bergzolder van het hoofdgebouw voorzien van een raampartij met een ruime nokhoogte van maar liefst ca. 3,82 m en met compacte dakvensters. Tuin | perceel: Deze op het zuidoosten gelegen zeer riante tuin (twee percelen) biedt tal van mogelijkheden om bij de woning te betrekken. De tuin is bereikbaar via de berging, de hal en via een pad langs een zijde van de woning. Bijzonderheden: Een ruwe dertiger jaren diamant die flink opgepoetst verdient te worden, mogen we deze woning zeker noemen. Er is geen (aanvullende) isolatie aanwezig, enkel glas in houten raamkozijnen en er werd verwarmd middels gashaarden (geen C.V. installatie aanwezig). De meterkast van de woning was ook zeer beperkt en zo dienen vele onderdelen van de woning aan de eisen van de huidige tijd te worden aangepast. Maar met de charme, locatie en het gehele perceel biedt deze woning wel heel veel charme en potentie en daarmee talrijke mogelijkheden voor de echte liefhebber. De ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst van deze woning en bij de totstandkoming van de vraagprijs is rekening gehouden met de huidige toestand van de woning en de omstandigheden waaronder deze woning te koop wordt aangeboden. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,650
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
134 m²
Plot size
745 m²
Volume in cubic meters
835 m³

Layout

Number of rooms
13 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters

Cadastral data

STEIN D 3060
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership
STEIN D 3381
Cadastral map
Area
375 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/10/2023

On funda

Neighborhood