Sanderboutlaan 116171 BA SteinKerensheide

Ruim instapklaar woonhuis met mogelijkheid tot werken aan huis of gelijkvloers wonen. Woning is gelegen op een ruim perceel in een rustige straat van de wijk Kerensheide, Stein. Souterrain: Provisiekelder 2.60/7.66. Begane grond: Fraaie entree met vide, gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Sfeervolle lichte woonkamer 6.42/4.57/3.18 met erker 1.19/2.98. Royale lichte leefkeuken 6.50/3.72/2.58 met mooi zicht over de tuin. De moderne lichte keuken is voorzien van een waseiland en de volgende inbouw apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken 3.17/2.50 met aansluitpunten wasappartuur en toegang naar de inpandig bereikbare garage 5.93/3.97. Hobby/opslagruimte 2.53/3.97 en multifunctionele ruimte 3.97/5.57 die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkkamer. Buiten: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een achterom en een prachtige grote overkapping grenzend aan de woning, voorzien van een glazen schuifwand waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de oprit is voorzien van een carport voor de garage. Eerste verdieping: Overloop. Vijf slaapkamers van respectievelijk 3.77/3.33, 2.48/3.33, 2.742.36, 3.69/3.28 en 3.07/2.94 met vaste muurkasten. Moderne badkamer 2.71/1.44 voorzien van wastafel. douche en toilet. (de badkamer is door het verwijderen van 1 wand eenvoudig groter te maken tot een ruimte van 2.71/3.80) Bijzonderheden: - fraaie ligging en uitzicht; - 18 zonnepanelen (eigendom 2020); - HR combiketel 2019 (eigendom); - 5 slaapkamers met mogelijkheid voor het realiseren van een 6e slaapkamer; - geschikt voor grote gezinnen; - goede bereikbaarheid en nabij diverse faciliteiten; - goed isolatiepakket. - na afgifte energielabel zijn er nog energie besparende maatregelen genomen waaronder spouwmuurisolatie en isolatie van de kelder - DEZE WONIG WORDT COLLEGIAAL AANGEBODEN MET LWM MAKELAARS