Kenzenstraat 75935 BA SteylKloosterdorp

Kenzenstraat 7, 5935 BA Steyl Deze technisch goede, naar wens te moderniseren ruime hoekwoning mét garage, is gelegen op een prima locatie. Op de begane grond van deze woning bevinden zich o.a. een woonkamer, keuken, hal en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder waar u een 4e (slaap)kamer kunt realiseren. Verder beschikt deze woning over een tuin met vrije achterom, ruime garage, lange oprit, en een kelder. Begane grond: Via de oprit komt u bij de voordeur die zich aan de zijkant van het huis bevindt. De ontvangsthal, met tegelvloer, biedt u toegang tot de meterkast, de kelder, de keuken, de woonkamer en het toilet. Ook bevindt er zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet en een verwarming. In de woonkamer ligt een novilonvloer. Het grote raam aan de voorkant en de openslaande deuren aan de achterkant van de kamer bieden veel lichtinval. Ook aan de gangzijde bevindt zich een raam. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot de dichte keuken en de achtertuin. In de keuken ligt dezelfde tegelvloer als in de ontvangsthal en de woonkamer. Hier hebt u de beschikking over een gasfornuis met afzuigkap erboven, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de ontvangsthal en de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Een van de slaapkamers is voorzien van een muurkast. Op de geheel betegelde badkamer hebt u de beschikking over een douche, een toilet en een wastafel. Zolder: Via de vaste trap komt u op de ruime zolder. U zou hier nog een extra (slaap)kamer kunnen maken. Op de zolder bevindt zich ook de Cv-ketel (2006/eigendom). Kelder: Middels de ontvangsthal hebt u toegang tot de kelder. Hier hebt u extra opbergruimte. Tuin: Deze woning heeft een omheinde achtertuin. De tuin is bereikbaar middels de vrije achterom, de woonkamer en de keuken. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Ook aan de voorkant heeft deze woning een tuin. Garage: Het huis heeft aan de zijkant een eigen garage en oprit. In de ruime garage hebt u veel extra ruimte op zaken op te bergen of uw hobby uit te oefenen. U kunt de garage via de loopdeur in de achtertuin bereiken. Overige: Het huis is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Ligging en voorzieningen: Deze woning is gelegen in het geliefde kloosterdorp Steyl. De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Steyl, Tegelen en Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Belfeld is ook binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas. Woningspecificaties: Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 108 m2 Perceeloppervlakte: 262 m2 Inhoud: 375 m3 Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.