Description

Welkom bij deze prachtige ruime tussenwoning gelegen in de wijk 'd Oriënt te Stiens. De woning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, bevindt het centrum van Stiens zich op fietsafstand, met een scala aan winkels binnen handbereik. Op zoek naar een charmante woning in een kindvriendelijke omgeving? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij nemen je graag mee door de woning: Begane grond: Via de voor entree kom je in de ruime hal met trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en heeft vrij uitzicht in de straat. De nette open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en geeft toegang tot de bijkeuken. De geïsoleerde bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting, elektra, radiator en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De ruime overloop is voorzien van een handige bergkast en geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan twee gelegen zijn aan de achterzijde met uitzicht in de tuin en aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer met wastafel en inbouwkast. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op een kleine overloop met een ruime 4e slaapkamer met dakraam, 2 knieschotten met nieuwe deuren en een opbergkast met cv-opstelling. Tuin: De achtertuin is 11 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het zuiden en biedt voldoende mogelijkheden voor verschillende terrassen en heeft een achterom naar de steeg en openbare weg. De voortuin ruim is weelderig groen, met in de nabijheid voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - begane grond en 1e- en 2e verdieping: beton - meterkast: 8 groepen + 2x aardlekschakelaar - HR-combiketel, Intergas, 2016, eigendom voor verwarming en warm watervoorziening - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 - hout-beton schutting vervangen in 2024 - rechtstreeks aangesloten op riool - eigendomsoverdracht in overleg - energielabel A (geldig tot 05-11-2034) - eigen grond: 154 m² Isolatie: Dubbel glas: ja Dakisolatie: ja Muurisolatie: ja Vloerisolatie: ja Stiens: Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle en Blokker), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden. Afstanden: Leeuwarden: 7 km Dokkum: 25 km Groningen: 80 km Amsterdam: 142 km Ameland: 18 km (veerboot) Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,039
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
371 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HIJUM D 2674
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership
HIJUM D 2684
Cadastral map
Area
217 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with limitation of rights

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 41

  • View photo 1 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 2 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 3 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 4 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 5 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 6 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 7 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 8 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 9 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 10 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 11 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 12 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 13 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 14 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 15 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 16 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 17 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 18 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 19 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 20 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 21 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 22 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 23 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 24 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 25 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 26 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 27 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 28 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 29 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 30 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 31 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 32 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 33 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 34 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 35 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 36 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 37 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 38 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 39 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 40 of Hellasstrjitte 25
  • View photo 41 of Hellasstrjitte 25

© 2001-2024 funda