Leeghwaterstraat 11841 GM StompetorenStompetoren

Deze 2/1-KAPWONING is sterk in haar eenvoud. Degelijke bouw uit de jaren zestig van de vorige eeuw … een tijd waarin men nog niet kon vermoeden hoe woningen vandaag de dag bijna in de fabriek worden gebouwd. De bouwkundige schil is goed in tact en van binnen is deze woning verrassend licht, ruim en functioneel ingedeeld. Alhoewel je in Stompetoren vaak via de achterdeur binnenkomt, kun je gewoon via de voordeur het huis betreden. Eigenlijk is het huis ‘woonklaar’, maar wij begrijpen ook dat veel enthousiaste kopers meteen al hun wensen en eisen willen doorvoeren als ze er in stappen. Wie in de oude dorpskern van Stompetoren wil wonen en toch op 5 autominuten afstand van Alkmaar of Heerhugowaard wil zitten in verband met werk, vrienden of familie, die koopt hier een perfect huis om in te starten of door te stromen. Vind je het leuk of zinvol om er meteen je eigen thuis van te maken, dan stroop je de mouwen op en grijp je deze kans. Wie-o-wie maken wij blij met deze tweekapper? Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging! Begane grond: Entree, gang, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte, trap, kelderkast, doorzon woonkamer met open keuken aan de tuinzijde, voorzien van een hoekopgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achter-entree en daarachter weer een inpandige doorgang naar de stenen tuinberging. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (7 m2 + 10,5 m2 + 14 m2), gemoderniseerde badkamer met douche en vaste wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met cv-opstelling, 1 zolderslaap-/werkkamer met groot dakraam. Buiten / parkeren: Voor-/zij- en achtertuin met voldoende parkeerruimte langs/op de openbare weg rondom de woning. Buurt: De woning is gelegen in het dorp Stompetoren. Rust, ruimte en landelijk wonen zijn kenmerkend voor de ligging. Stompetoren is onderdeel van de gemeente Alkmaar en met de auto op 10 minuten aan te rijden. Het dorpshart van Stompetoren is in de afgelopen jaren tot volledige ontwikkeling gekomen en biedt alle noodzakelijke dorpsvoorzieningen met goede aansluiting op de N-243 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Kenmerken: • Bouwjaar 1966. • Woonfunctie 103 m2 en bruto inhoud 385 m3. • Perceel eigen grond van 193 m2. • 4 slaapkamers. • Nette keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, Miele oven, Miele vaatwasser en Miele koelkast). • CV-ketel/combi (HR Vaillant). • Groepenkast v.v. 4 automatische groepen met aardlekschakelaar. • Energielabel C (geldig tot 26-10-2033). • Oplevering in overleg (indicatie Q1-2024). Interesse in deze woning? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!