View photo 1 of Reigerstraat 5
Sold

Reigerstraat 53291 XR StrijenStrijen Woonkern

  • 146 m²
  • 297 m²
  • 5
€ 545,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 6, 2024
Date of sale
May 6, 2024
Term
3 months

Description

Gelegen in het gezellige Strijen ligt deze energiezuinige en ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een fijne tuin op het zonnige zuiden. Dit bijzondere object is gesitueerd op een perceel van 297 m² eigen grond. ~ KENMERKEN ~ - Ca. 146 m² woonoppervlakte, ca. 574 m³ inhoud; - 1973: bouwjaar woning; - 1986: aankoop huidige eigenaren; - 2015: meterkast vernieuwd; - 2017: spouw- en vloerisolatie aangebracht; - 2019: 12 zonnepanelen geplaatst; - 2020: buitenschilderwerk; - Energielabel B; - Oplevering geschiedt in overleg. ‘Na ruim 35 jaar hier met heel veel plezier te hebben gewoond wordt het tijd om gelijkvloers te gaan wonen binnen Strijen. Wij hopen dat de toekomstige bewoners hier net zo gelukkig worden als wij.’ ~ INDELING ~ Begane grond Ruime entree/hal met toiletruimte, opbergkast, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Wat gelijk opvalt is de prettig hoeveelheid licht in deze doorzonwoning. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt uitzicht over een fijne groenstrook. De Siematic keuken is ingericht met een koelkast, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een granieten aanrechtblad. Aansluitend vindt u de loopdeur naar de zonnige tuin met toegang tot de garage en meerdere bergingen. De keuken en woonkamer zijn keurig afwerkt met een PVC vloer. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de grote slaapkamer aan de voorzijde is het balkon te bereiken waar u zo het groen in kijkt en in de winter zicht heeft op de gezelligste ijsbaan van de Hoeksche Waard. Tweede verdieping De vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping met eerst een ruime voorzolder met de opstelplaats van de Nefit cv-ketel en er zijn bergruimtes aan weerskanten, waarvan één een inloopkast is. Vervolgens komen we dan aan bij de vijfde en alweer laatste slaapkamer met een Velux dakraam en verrassend ruime vaste kasten. ~ ALGEMEEN ~ De woning is door de huidige bewoners zeer goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Zeker de ruime achtertuin zou een ieder aanspreken. Er is een berging achter de garage te vinden met twee aparte ruimtes waarvan er één ruimte biedt voor allerlei tuingereedschap en de grotere is geschikt voor fietsenstalling, beide zijn voorzien van geaard elektra en verlichting. De garage is keurig afgewerkt met een kunststof plafond voorzien van 4 spotjes, fonteintje met warm en koud water, een vinyl vloerbedekking en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en een droger. In 2014 is de begane grondvloer gerepareerd, waar een garantie geldt van 20 jaar. De tuin is ingericht met een gazon, borders, meerdere zitjes, een vijver en diverse fruitbomen. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De bestrating aan de voorzijde is drie jaar geleden nog aangepakt en de verlichte carport is samen met de buren gerealiseerd in 2017. Kortom een fijne en ruime ‘tweekapper’ in het gezellige Strijen met alle gelegenheid voor het “landelijke” leven.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,733
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Plot size
297 m²
Volume in cubic meters
574 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline CW5 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

STRIJEN N 1280
Cadastral map
Area
297 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
145 m² (15.27 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/02/2024

On funda

Neighborhood