We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Mariapolder 2
Sold

Mariapolder 23292 LC StrijensasStrijen Buitengebied

  • 180 m²
  • 5,700 m²
  • 5
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 13, 2024
Date of sale
July 10, 2024
Term
8 weeks

Description

Te koop: een uniek object aan waar vrijheid en natuur samenkomen. Het betreft een vrijstaande oude woonboerderij, buitendijks en direct gelegen aan het water bij de splitsing van het Hollands Diep en de Dordtse Kil. Met een riante kavel van maar liefst ca. 5.700 m2 eigen grond, biedt deze locatie jou totale vrijheid die je nergens anders zult vinden. BOERDERIJWONING Hoewel de boerderij, oorspronkelijk genaamd "Den Heuvel" gerenoveerd dient te worden naar de eisen van deze tijd - zowel intern als extern - heeft het object een ongekende potentie. Je hebt de mogelijkheid om een droomhuis te realiseren, waarbij je de indeling en voorzieningen volledig kunt afstemmen op je eigen wensen. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer je ideale leefomgeving met behoud van het karakter en de charme van dit historische pand. De mogelijkheden zijn eindeloos. TUIN Deze oude woonboerderij is omringd door een weelderige groene tuin en biedt panoramisch uitzicht op het water. Vanaf het moment dat je het object betreedt, word je omgeven door een gevoel van rust en sereniteit. De prachtige omgeving, met weids uitzicht over het water en het omliggende polder, creëert een unieke atmosfeer die je direct omarmt. De tuin beschikt zelfs over een eigen "strandje", waardoor je optimaal kunt genieten van het water en de prachtige omgeving. Stel je voor: ontspannen op je eigen strand, terwijl je uitkijkt over het water en de voorbijvarende boten. OMGEVING De locatie is werkelijk een pareltje. Aan beide zijden van het object strekken groene dijktaluds zich uit, waar schapen grazen en het landschap een pittoreske charme geeft. Deze rustieke omgeving ademt een sfeer van landelijk leven uit. Het pittoreske dorp Strijensas biedt een idyllische omgeving met prachtige natuur, fiets- en wandelpaden en een rijk historisch erfgoed. Het dorp Strijen ligt op korte afstand en voorziet in al je dagelijkse behoeften. Je vindt er diverse winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor je gemakkelijk verbinding kunt maken met andere delen van de regio. Met de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda gemakkelijk bereikbaar, waardoor je kunt genieten van het beste van zowel landelijk als stadsleven. BIJZONDERHEDEN - om te komen en te gaan naar het perceel (de oprit op de dijk) zal een recht van overpad worden gevestigd. Het toegankelijk houden van de oprit is voor onderhoud van de koper van Mariapolder 2 - het object heeft de bestemming Wonen en de dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering en is gelegen in de veiligheidszone Munitie - het object wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt "as is where is"; art. 6.3 uit de NVM koopovereenkomst komt hiermee te vervallen - in de koopakte zal een asbest- en een "niet-zelf-bewonings-" clausule worden opgenomen - verkoper behoudt zich het recht van gunning en screening voor OPLEVERING De oplevering is in overleg NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Dat begrijpen wij! Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van dit unieke object. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de magie van deze buitengewone locatie in de Hoeksche Waard. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er wordt gebruik gemaakt van een NVM model koopovereenkomst, waarbij in het kader van zekerheidstelling er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% wordt opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,472
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
External storage space
11 m²
Plot size
5,700 m²
Volume in cubic meters
760 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

STRIJENSAS T 211
Cadastral map
Area
3,900 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
STRIJENSAS T 374
Cadastral map
Area
1,800 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, sheltered location, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/05/2024

On funda

Neighborhood