Sales history
- Listed since
- November 29, 2023
- Date of sale
- May 31, 2024
- Term
- 6 months
Description
**KARAKTERISTIEKE JAREN '30-WONING**
**ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS**
**DIEPE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY**
**CENTRUM SUSTEREN, FIJNE LOCATIE**
Deze karakteristieke vooroorlogse woning is gelegen op een fijne woonlocatie in Susteren. De woning is ruim van opzet en beschikt over vier slaapkamers en is derhalve qua ruimte ideaal als gezinswoning. Deze woning is bovendien degelijk gebouwd en biedt ook mogelijkheden voor een eventuele modernisering. Dit in combinatie met de royale achtertuin die maar liefst 55 meter diep is maakt het plaatje compleet. Kortom: Dit is een interessant aanbod met heel veel mogelijkheden voor ruimtezoekers die in een karakteristieke woning willen wonen en die eventueel hun eigen afwerking willen kiezen. Absoluut een bezichtiging waard!
INDELING
BEGANE GROND
-- Diepe entree / hal met meterkast -- royale woonkamer (ca. 8,05 m x 4,05 m) met een fijne lichtinval en een goed tuincontact -- separate keuken met een keurige keukenopstelling, voorzien van een kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast -- tussenportaal met witgoedaansluitingen -- moderne badkamer met inloopdouche en wastafel -- toiletruimte -- inpandige berging/ hobbyruimte -- fraaie achtertuin, ca. 55 meter diep, met tuinhuisje en heel veel privacy en mogelijkheden -- oprit aan de voorzijde en een brede achterom --
EERSTE VERDIEPING
-- Slaapkamer 1: achterzijde, grootte ca. 3,65 m x 4,00 m -- slaapkamer 2: voorzijde, grootte ca. 3,70 m x 3,70 m, met muurkast -- slaapkamer 3: voorzijde 3,50 m x 2,60 m -- (voormalige) badkamer met toilet en vaste wastafel -- toegang tot het platte dak --
TWEEDE VERDIEPING
-- Bereikbaar via een vaste trap -- zolderkamer (ca. 5,00 m x 5,50 m) -- berging -- standplaats CV (Intergas HR 2019 in eigendom) -- geïsoleerd dak --
ALGEMEEN
- KARAKTERISTIEK WOONHUIS
- ROYALE JAREN '30 WONING
- VIER SLAAPKAMERS
- VEEL INPANDIGE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN
- RUIM PERCEEL MET VEEL PRIVACY
- CA. 55 DIEPE ACHTERTUIN
- ZEER CENTRALE LOCATIE
- A2/ A73 OP ENKELE MINUTEN
- NABIJ VOORZIENINGEN EN WINKELS
- NETTE STAAT VAN ONDERHOUD
- GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DUBBEL GLAS
---
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website reeds inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden zijn enkel indicatief.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 359,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,493
- Original asking price
- € 385,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1928
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 144 m²
- Other space inside the building
- 48 m²
- Exterior space attached to the building
- 25 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 878 m²
- Volume in cubic meters
- 746 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- SUSTEREN D 4651
- Cadastral map
- Area
- 390 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- SUSTEREN D 6892
- Cadastral map
- Area
- 488 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 462 m² (55.00 metre deep and 8.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/11/2023
On funda